Si tomo un préstamo para comprar una casa a nombre de mi hijo, ¿puedo escribir los nombres de mis padres en el certificado de propiedad?

Sí, siempre y cuando los nombres de los padres consten en el certificado de propiedad cuando finalmente se completen los trámites de transferencia de propiedad.

En segundo lugar, pedir un préstamo para comprar una casa a nombre del niño. ¿Puedo escribir los nombres de mis padres en la escritura de propiedad?

El nombre del prestamista del certificado inmobiliario. Es decir, se emitirán tres certificados inmobiliarios, uno para cada padre y otro para el prestamista.

Nota:

1. Si se basa en el certificado inmobiliario de la empresa matriz, no está permitido

2. Se pueden obtener los nombres de los padres y los padres pueden entregárselo a sus hijos.

3. Los materiales necesarios para la certificación notarial de las donaciones son los siguientes:

(1) El documento de identidad del donante y el libro de registro del hogar deben ir acompañados del certificado de matrimonio, del documento de identidad y del documento de identidad del hogar. libro de registro. Las personas solteras deberán presentar prueba de su identidad.

(2) Si el destinatario es menor de edad deberá estar representado por su tutor legal.

(3)

④Contrato de donación.

(5) Donación de ambas partes a la notaría.

Los derechos y obligaciones del deudor hipotecario (comprador) incluyen principalmente los siguientes aspectos:

1. La persona que tiene derecho a poseer, usar y aprovechar el bien que no lo es. especialmente garantizado por el partido. Al mismo tiempo, el prestatario hipotecario (comprador) está obligado a conservarlo y mantenerlo adecuadamente. Cabe señalar que algunos bancos estipularán específicamente en el contrato de préstamo hipotecario que el prestatario (comprador) de la hipoteca no podrá transferir, arrendar, regalar, duplicar garantías reales ni pagar otras deudas sin el consentimiento del prestamista hipotecario (banco). Y acordar la responsabilidad correspondiente por incumplimiento de contrato.

2. Disfrutar de la deuda una vez finalizada la redención. Una vez que el prestatario hipotecario pague la deuda según lo prometido, tendrá este derecho de rescate inmediatamente.

Durante el período, el prestatario de la hipoteca tiene derecho a adquirir los certificados de derechos y documentos pertinentes, pero el ejercicio de este derecho debe limitarse dentro de un ámbito razonable si el comprador de la vivienda necesita solicitar una hipoteca. Préstamo para solicitar el certificado de propiedad y el registro de hipoteca. La persona toma prestado el contrato de compra de vivienda original y el contrato de préstamo original.

3. ¿Presentar el préstamo?

Si los hijos se presentan para el préstamo, se pueden agregar al certificado de propiedad. Incluir los nombres de los padres, pero no solo los nombres de los padres.