¿Cuáles son las restricciones sobre el uso de préstamos del fondo de previsión para comprar una casa en Langfang?

Hola,

Excedente de vivienda

1. Libreta de registro de hogar del prestatario y su cónyuge

2. cédula de identidad de su cónyuge;

3. Comprobante del estado civil del prestatario

4. Comprobante del pago inicial para la compra de la vivienda; . Informe crediticio del prestatario y su cónyuge;

Idéntico o consistente.

Condiciones para solicitar el fondo de previsión de vivienda:

1. Las personas y sus unidades deben pagar el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante un año.

2. El prestatario tiene ingresos económicos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

3. El prestatario debe tener un precio de la propiedad que no sea inferior al precio total de la vivienda.

Proceso de solicitud del fondo de previsión para vivienda

1. El prestamista prepara los materiales pertinentes y los envía al banco.

2 Después de recibir la solicitud, el banco prestamista. debe confirmar los materiales y revisar;

3. Después de la revisión, el préstamo debe firmarse con el contrato de préstamo bancario correspondiente, el prestamista deberá cumplir con la responsabilidad de pago.

2. ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

Primero, el monto del préstamo: Aunque ahora puedes comprar una casa a través de un préstamo, el préstamo bancario no te da tanto como deseas. La desventaja más obvia de los préstamos del fondo de previsión es el monto del préstamo. Cada ciudad tiene un límite máximo de préstamo, y el monto máximo aplicado por individuos y parejas también es diferente. La cantidad mínima es sólo de 400.000 a 500.000. Para las grandes ciudades con altos precios de la vivienda, una casa cuesta al menos 35 millones, lo cual no es suficiente. Esta es también una de las razones importantes por las que muchas personas abandonan el fondo de previsión con tipos de interés bajos y solicitan préstamos comerciales. 2. Límite de retiro: algunos amigos piensan que el límite de préstamo del fondo de previsión es bajo, por lo que es mejor retirarlo directamente. Inesperadamente, el límite de retiro del fondo de previsión también es limitado. Hay muchas formas de retirar fondos de previsión. 3. Límite de tiempo de pago: un amigo ha pagado el fondo de previsión, pero solo puede renunciar al préstamo del fondo de previsión al comprar una casa. Puede deberse a que el tiempo de pago del fondo de previsión no cumple con los requisitos. Los requisitos para el plazo de pago del fondo de previsión en la mayoría de las ciudades son: al solicitar un préstamo, el prestatario ha pagado el fondo de previsión en su totalidad durante más de 6 meses consecutivos (inclusive) y la cuenta del fondo de previsión está en estado de depósito. Algunas ciudades todavía exigen depósitos continuos durante más de 12 meses (inclusive) antes de solicitar un préstamo. 4. Límite de tiempo del préstamo: esta es la razón principal por la que muchos nuevos promotores inmobiliarios se niegan a utilizar préstamos de fondos de previsión. Dependiendo de la ciudad, algunas solicitudes pueden procesarse en un mes, mientras que otras pueden tardar varios meses. Precisamente debido al largo período de espera y la lenta devolución de los fondos, muchos promotores y vendedores no están dispuestos a aceptar compradores de viviendas con préstamos del fondo de previsión, lo que es muy perjudicial para los compradores de viviendas. 5. Los procedimientos para los préstamos externos son problemáticos: los depósitos y usos de los fondos de previsión están sujetos a restricciones geográficas, y todavía hay muy pocas ciudades que apoyan los préstamos externos de los fondos de previsión. En la actualidad, la mayoría de las ciudades solo admiten préstamos externos de fondos de previsión dentro de la provincia, y pocas ciudades admiten préstamos externos de fondos de previsión en todo el país sin restricciones de registro de hogares. Las ciudades que apoyan los préstamos de fondos de previsión interprovinciales son aún más claras. Por lo tanto, los préstamos de fondos de previsión no son adecuados para personas que cambian frecuentemente de ciudad de residencia. Condiciones del préstamo: 1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. 2. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda y solicita un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones: es decir, debe haber pagado y depositado el fondo de previsión para la vivienda de forma continua durante no menos de 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y pueden surgir riesgos después de que se emitan los préstamos. 3. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes podrá obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" que satisface las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados. 4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener ingresos económicos y capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda. 5. El plazo del préstamo del fondo de previsión no excederá de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.

3. ¿Cuáles son las restricciones sobre el uso de préstamos del fondo de previsión para comprar una casa en Langfang?

No se pueden utilizar préstamos de fondos de previsión y no se puede convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondos de previsión. Los fondos de previsión se pueden retirar después de comprar una casa.