¿Puedo obtener un préstamo de una empresa financiera si tengo un certificado de bienes raíces? ¿Cuáles son tus intereses?

El préstamo con certificado inmobiliario es en realidad un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario. Como prueba de propiedad de la vivienda, los prestatarios pueden hipotecarla para obtener un préstamo y solucionar su escasez de capital. Condiciones para solicitar un préstamo basado en certificado inmobiliario:

1. El propietario de la garantía puede ser el propio prestatario u otra persona. Es decir, aunque el título inmobiliario no sea suyo, podrá solicitar un préstamo hipotecario utilizando la casa de otra persona siempre que obtenga el consentimiento de otros y tenga constancia del consentimiento a la hipoteca;

2. Personas físicas con plena capacidad civil. La edad real en la fecha de vencimiento del préstamo generalmente no supera los 65 años.

3. Tener residencia permanente y residencia fija; p>4. Tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, y tener capacidad regular para pagar el principal y los intereses del préstamo;

5. préstamos y garantías y están dispuestos a asumir las responsabilidades legales pertinentes;

6 La antigüedad de la casa (desde la finalización de la casa) (calculada a partir de la fecha) + el período del préstamo no excederá los 40 años;

7. Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario para transacciones sin otras hipotecas; 8. La casa hipotecada no está incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local, y cuenta con un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras. Ahora viene el certificado de título de propiedad inmobiliaria. En segundo lugar, ¿a cuánto asciende el interés del préstamo?

El tipo de interés base actual para los préstamos bancarios sobre certificados inmobiliarios es el siguiente:

Préstamos a seis meses (incluidos los seis meses): el tipo de interés anual es del 5,60%.

Préstamo de medio año a un año (incluido 1 año): el tipo de interés anual es del 6,06%.

Préstamos de uno a tres años (incluidos tres años): el tipo de interés anual es del 6,10%.

Préstamos de tres a cinco años (inclusive): el tipo de interés anual es del 6,45%.

Préstamos a cinco años: el tipo de interés anual es del 6,60%

El tipo de interés de los préstamos con certificados inmobiliarios es generalmente entre un 10% y un 40% superior al tipo de interés de referencia.