Proceso de solicitud de préstamo de fondo de previsión

1. El prestatario presenta los materiales de solicitud personales en la ventanilla del banco encargado en la sala de servicios de préstamos;

2. el banco acepta y revisa;

3. Centro de aprobación;

4. La compañía de garantía maneja los procedimientos de garantía y emite los documentos de garantía;

5. un contrato de préstamo con el banco basado en los documentos de garantía;

6. El prestatario pasa por los trámites notariales encomendados;

7. El centro aprueba la emisión;

8. El banco encomendado emite el préstamo.

Regulaciones sobre el uso de los fondos de previsión:

1. Restricciones de uso: los fondos de previsión se utilizan principalmente para comprar, construir, renovar o reformar viviendas independientes;

2. Condiciones de retiro: Para retirar el fondo de previsión se deben cumplir ciertas condiciones, como contrato de compra de vivienda, certificado de propiedad inmobiliaria, etc.

3. Monto del préstamo: el monto del préstamo del fondo de previsión generalmente está relacionado con el monto del depósito del individuo y el período de depósito.

4. principal e intereses y cantidades iguales de principal;

5. Cuenta conjunta: la pareja puede fusionar sus cuentas de fondos de previsión para aumentar el monto del préstamo;

6. las tasas de interés de los préstamos suelen ser más bajas que las de los préstamos comerciales. Hay ciertos descuentos;

7. Tasa de contribución: la tasa de contribución del fondo de previsión está estipulada por el centro de administración de fondos de previsión local y puede diferir en diferentes ciudades;

8. Los límites superior e inferior de depósito: Existen límites superior e inferior para los depósitos del fondo de previsión, que están vinculados a los ingresos salariales de los empleados.

En resumen, solicitar un préstamo de un fondo de previsión requiere una serie de procesos que incluyen que el prestatario presente la información, la aprobación del banco, la sociedad de garantía se encargue de los trámites de garantía, la firma del contrato, el encargo de la certificación notarial y finalmente la aprobación. por el centro y liberación por el préstamo bancario.

Base jurídica:

Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 15

Cuando una unidad contrate empleados, deberá hacerlo en un plazo de 30 días, acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para registrarse para el pago y depósito, y seguir los procedimientos para el establecimiento o transferencia de cuentas del fondo de previsión para la vivienda de los empleados.

Si la unidad termina la relación laboral con sus empleados, deberá acudir al Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda para tramitar el registro de cambio dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación de la relación laboral, y tramitar el traslado. o procedimientos de sellado de las cuentas del fondo de previsión de vivienda de los empleados.

Artículo 16

El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda de los empleados será el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de pago del fondo de previsión de vivienda del empleado.

El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad a los empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad.

Artículo 19

El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales será retenido y pagado por el empleador de sus salarios cada mes.

La unidad deberá remitir el fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad y pagado en nombre de los empleados a la cuenta del fondo de previsión para vivienda dentro de los 5 días siguientes a la fecha del pago mensual de los salarios de los empleados, y el banco encargado deberá incluirlo en la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados.

Artículo 20

La unidad deberá pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo, y no realizará pagos atrasados ​​ni pagos insuficientes.

Para unidades que realmente tienen dificultades para pagar el fondo de previsión de vivienda, después de la discusión y aprobación por parte del congreso de empleados o sindicato de trabajadores de la unidad, y después de la revisión por parte del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y la aprobación de la Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Comité, el índice de pago se puede reducir o el pago se puede posponer; una vez que mejore el desempeño económico de la unidad, se aumentará el índice de pago o se diferirá el pago.