¿A cuánto asciende ahora el pago inicial para una segunda vivienda en Xiamen?
Por ejemplo, para una casa valorada en 654,38+0 RMB, el pago inicial es de 600.000 RMB.
La política actual de préstamos para segundas viviendas todavía se implementa de acuerdo con "el pago inicial para préstamos para segundas viviendas es del 60% y la política de tasas de interés es de 1,1 veces".
"Segunda casa" es la abreviatura de segunda casa ordinaria para uso independiente y se refiere al área de vivienda per cápita de la familia del prestatario que es mayor que el área local aprobada por la familia del prestatario (incluida la vivienda). prestatario, cónyuge e hijos menores). En promedio, solicitan un préstamo hipotecario para vivienda en un banco comercial. En primer lugar, el número de préstamos hipotecarios lo determina la familia del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores); en segundo lugar, en función del área total de viviendas familiares publicada por el departamento de administración de bienes raíces local con base en la información de registro de viviendas; sistema, el área de vivienda per cápita de la familia del prestatario es superior al nivel de vivienda promedio local; el tercero son las familias que han utilizado préstamos del fondo de previsión para vivienda para comprar casas y luego solicitar préstamos para vivienda a bancos comerciales;
Proporción de pago inicial del préstamo comercial: 60% del pago inicial de la segunda vivienda y la tasa de interés del préstamo es 1,1 veces la tasa de interés base.
Proporción del pago inicial del fondo de previsión: según las últimas regulaciones del Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Changsha, siempre que la primera casa tenga una superficie de 1,20 metros cuadrados, al comprar una segunda casa, ya no se emitirán préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la vivienda para el área de la primera casa. Si el préstamo del fondo de previsión para la vivienda se utiliza para comprar una segunda casa ordinaria independiente de menos de 1,20 metros cuadrados (inclusive), el porcentaje de pago inicial es de el préstamo no será inferior al 50% y el tipo de interés del préstamo no será inferior al 1,1% del tipo de interés del préstamo para vivienda personal del primer fondo de previsión para vivienda durante el mismo período.