¿Se considera propiedad conjunta el pago inicial de un préstamo tomado por los padres para comprar una casa para sus hijos?

Después del matrimonio, los padres pagan el anticipo del préstamo y la casa pertenece a los hijos del inversor o a los hijos de ambas partes. La casa debe considerarse propiedad conjunta de los cónyuges, y el aporte de capital de los padres debe considerarse como una donación a ambas partes, a menos que los padres indiquen expresamente que se trata de una donación a una de las partes. Los hijos de padres pueden contribuir más durante el divorcio y la división.

Objetividad Jurídica:

Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre la Aplicación de la Sección de Matrimonio y Familia del Código Civil de la República Popular China (1)

Artículo 78

Si uno de los cónyuges firma un contrato de compraventa de bienes inmuebles antes del matrimonio, utiliza bienes muebles para pagar el anticipo y toma un préstamo bancario, y después del matrimonio utiliza los bienes comunes de la pareja para pagar el préstamo, y la propiedad está registrada a nombre de la parte que pagó el pago inicial, divorcio En ese momento, la propiedad se tratará de mutuo acuerdo. Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el tribunal popular podrá dictaminar que el inmueble pertenece al inscrito y el préstamo impago será deuda personal del inscrito. En el caso de divorcio, según los principios previstos en el artículo 1.087, párrafo 1, del Código Civil, la parte que se ocupa del registro de la propiedad deberá compensar a la otra parte con la cantidad pagada por ambas partes para reembolsar conjuntamente el préstamo después del matrimonio y el correspondiente. aumento del valor de la propiedad.