¿Cuál es la situación actual de los precios de las casas nuevas en varias regiones de Beijing?
En la actualidad, los nuevos proyectos de vivienda de Beijing se concentran principalmente en Daxing, Fangshan, Mentougou, Shunyi, Tongzhou y Changping, que se están desarrollando rápidamente.
Hay pocos proyectos a la venta en las principales zonas urbanas de Haidian, Chaoyang, Shijingshan y Fengtai, y la mayoría son unidades de gran tamaño en la Quinta Circunvalación, precios en Dongxicheng, Haidian y Chaoyang. generalmente están por encima de los 80.000 RMB. Los proyectos de Fengtai y Shijingshan rondan los 80.000.
El precio total actual de la vivienda en Tongzhou entre los seis distritos suburbanos está entre 35.000 y 70.000. La planificación de un distrito central y cinco, así como restricciones a la transferencia de terrenos residenciales en Tongzhou, Beijing y un gran distrito. La cantidad de planificación ferroviaria y planificación urbana ha provocado que Tongzhou El potencial de desarrollo regional es enorme. El precio promedio en el área central del canal es de alrededor de 60.000 a 70.000. Por supuesto, los proyectos actuales en la ciudad de Taihu. También hay proyectos más lejanos como Beiyao Shangqiao y Yongle Store entre 35.000 y 50.000.
El distrito de Daxing se ha beneficiado del Plan Nancheng y la construcción del Segundo Aeropuerto Capital. El precio promedio actual es de aproximadamente 65.000-70.000. Las principales casas nuevas en venta se encuentran principalmente en la Zona de Desarrollo Económico de Yizhuang y Huangcun. La mayoría de las casas nuevas tienen diseños mejorados y hay muchas empresas y desarrolladores conocidos cerca del parque Nanhaizi.
El precio promedio actual en el distrito de Fangshan es de aproximadamente 45.000, que se divide principalmente en placa de Changyang, placa de la ciudad universitaria de Liangxiang, placa de Yancun y placa de Doudian. El precio medio en la sección de Changyang es de alrededor de 50.000, la ciudad universitaria de Liangxiang es de alrededor de 45.000-50.000, la sección de Yancun es de alrededor de 41.000 y Doudian es de alrededor de 30.000-40.000. Actualmente están a la venta Wuhe Vanke Changyang Tiandi en la sección de Changyang, Guanshan Yuanshu en la sección de la ciudad universitaria de Liangxiang, Tianheng·Jingxi Yuefu en la sección de Yancun, la ciudad de Xuhui y Beijing en la sección de Doudian. Cheng Jian Kun Ting y Jin Yue son coautores. . El distrito de Fangshan es actualmente la zona de caída de precios en Beijing, y los precios inmobiliarios abarcan una amplia gama, desde villas con un precio promedio de 22.000 en Changgou hasta residencias de alta tecnología con un precio promedio de 55.000 en Changyang.
Shunyi y Changping varían según su distancia de la ciudad: entre 45.000 y 60.000 habitantes;
Shunyi está irradiado por el nuevo aeropuerto y está agrupado en zonas de villas. oscila entre 40.000 y 70.000.
El precio medio actual en Mentougou es de unos 60.000, y la mayoría de ellos son casas mejoradas. Los únicos apartamentos con una superficie de 80 a 90 metros cuadrados se encuentran en Xishan Yanlu, en Mentougou New Town. un precio total a partir de unos 5,2 millones.
En cuanto a los cuatro suburbios exteriores de Huairou y Miyun, también hay algunas propiedades nuevas, con precios generalmente inferiores a 35.000.