¿Cómo subsanar un rechazo al solicitar un préstamo bancario?
1. Mal historial crediticio
Problema: si un prestatario no paga tres veces consecutivas o seis veces en dos años, el banco se negará directamente a prestarle lo que le corresponde. a su mal historial crediticio. Por lo tanto, al utilizar una tarjeta de crédito o pagar un préstamo, todos deben pagarlo en su totalidad y a tiempo.
Contramedidas: si el prestatario actualmente tiene un mal historial, no hay necesidad de preocuparse por caminar sobre hielo fino, porque el historial crediticio es un proceso dinámico, al igual que la reputación de una persona. Aunque es más fácil de romper, también se puede reparar.
La forma de solucionarlo depende de la situación específica. Si se debe a un pago atrasado, debe liquidar el préstamo inmediatamente y luego mantener buenos hábitos de pago para que los malos registros queden cubiertos por nuevos registros.
Si se roba información personal y se crean malos registros, debe informarlo a la agencia de seguridad pública a tiempo; si está vencido por motivos bancarios, debe comunicarse con el banco a tiempo para realizar cambios.
El segundo es el bajo ingreso personal
Problema: para los préstamos no garantizados, aunque los prestatarios no necesitan proporcionar garantía y el riesgo del préstamo es pequeño, aún deben solicitar un préstamo con éxito. Gana un cierto nivel. Tomando a Beijing como ejemplo, los prestatarios necesitan un ingreso mensual de alrededor de 4.000 yuanes para calificar para un préstamo.
Contramedidas: si los ingresos mensuales del prestatario son realmente bajos y aún desea solicitar un préstamo al banco, también puede proporcionar una garantía válida, como una casa, para aumentar la tasa de aprobación del préstamo. Esto es lo que solemos llamar hipoteca. Algunos bancos estipulan que los prestatarios deben tener un ingreso mensual de 3.000 yuanes para calificar para préstamos.
En tercer lugar, la vivienda hipotecada no cumple la normativa.
Problema: Aunque la tasa de aprobación de préstamos hipotecarios para vivienda es alta, los bancos también impondrán requisitos sobre el tipo de vivienda teniendo en cuenta la liquidez de la misma. En la actualidad, la mayoría de los bancos no aceptan temporalmente la compra de casas asequibles, casas con pequeños derechos de propiedad, casas con préstamos impagos, pubs parcialmente comprados, casas en los suburbios, casas de más de 20 años y casas con una superficie de Menos de 50 metros cuadrados.
Contramedidas: Los intermediarios de préstamos con amplias conexiones tienen sus propias formas de ayudar a resolver el problema si la casa hipotecada no cumple con las regulaciones. Todo lo que el prestatario debe hacer es pagar una determinada tarifa de servicio. Sin embargo, debo recordarles que se debe tener en cuenta el principio de no pagar nunca antes de recibir los fondos.
En cuarto lugar, no hay flujo bancario.
Problema: los salarios de algunos prestatarios se pagan en efectivo, por lo que es probable que se les rechace el préstamo porque no pueden proporcionar los materiales de solicitud bancaria.
Contramedidas: si el prestatario mantiene sus ingresos en una cuenta bancaria fija durante 3 a 6 meses consecutivos, los autodepósitos se producirán después de unos meses. Si combina el flujo de autoayuda con el método del préstamo hipotecario, se garantizará la certeza de obtener un préstamo.