Ahora tengo 200.000 ahorrados. Compré una casa antes y tuve que pagar la hipoteca mensual de 2.000 durante 20 años. Ahora el ingreso mensual es de unos 5.000 yuanes. ¿Cómo debo administrar mi dinero?
Creo que obtendrás la respuesta que deseas resolviendo la fórmula que contiene.
La tasa de interés base para préstamos hipotecarios es 6,6, que generalmente representa un 15 % de descuento, 5,61
Debido a que las tasas de interés de los préstamos se ajustan con frecuencia, primero permítame darle un ejemplo de cómo calcular el préstamo. interés:
El monto total del préstamo es 480.000, el plazo es 10 años y la tasa de interés es 5,94. ¿Se pregunta cuál es el interés total? ¿Cómo se calcula la fórmula?
Pregunta complementaria: Es el método de cálculo del interés total del método de amortización del interés del capital medio. ¡Pide ayuda a los profesionales! No me hagas mirar ahí. Sólo desearía que hubiera una fórmula simple y fácil de entender.
Respuesta:
Ley de Equiparación de Capital.
El monto de reembolso de cada período = el principal de cada período y el interés de cada período.
Monto principal por período = monto total del préstamo/número de años especificado
Interés por período = (amortización total del préstamo en el año anterior) * tasa de interés anual
Monto de pago mensual = Monto total del préstamo/número de años especificado (monto total del préstamo - pagado el año anterior)*tasa de interés mensual.
Reembolso del primer año = 480000/10 (480000-0)* 5,94 = 76512 yuanes.
Reembolso en el segundo año = 480000/10 (480000-76512)* 5,94 = 71967,1872 yuanes.
Reembolso en el tercer año = 480000/10 (480000-71967,1872)* 5,94 = 72237,438 049803 yuanes.
Guarda los datos dentro de ti y cuenta hasta el décimo año. La segunda mitad son intereses y puedes aumentarla tú mismo. Unos 20.000 al año. Realmente no es bueno no tener fórmula, jaja.
Espero que te ayude~