¿Puedo obtener un préstamo utilizando el certificado de propiedad de otra persona? ¿Cuáles son los requisitos para utilizar el certificado de propiedad de otra persona para un préstamo?

Como todos sabemos, sólo se puede conseguir un préstamo con una hipoteca. En términos generales, muchas personas optan por utilizar bienes raíces y tomar certificados inmobiliarios como préstamos hipotecarios. Debido a que el valor de la casa es relativamente alto, el monto del préstamo puede ser relativamente grande y la posibilidad de que el banco acepte el préstamo será relativamente alta. Entonces, si no tiene un certificado de bienes raíces, ¿puede utilizar el certificado de bienes raíces de otra persona para obtener un préstamo? Hoy, el editor se lo presentará en detalle con la esperanza de poder ayudarle.

Utilice el certificado de propiedad de su cónyuge para solicitar un préstamo.

No puedes pedir prestado dinero de casas ajenas, a menos que el arrendador sea tu cónyuge, pero debes presentar tu certificado de matrimonio.

Un préstamo para compra de vivienda no requiere necesariamente una casa como garantía. Si no puede obtener un préstamo del fondo de previsión, puede utilizar un préstamo comercial. Siempre que proporcione los siguientes documentos y no tenga un historial crediticio malo con el banco, generalmente podrá obtener un préstamo.

1. Copias de las cédulas de residente del prestamista y del cónyuge.

2. Copia del libro de registro del hogar del prestatario y su cónyuge

3. Copia del certificado de matrimonio de la pareja (si es soltero, prueba de soltería)

4. y el certificado de ingresos original del cónyuge (formulario especial bancario) sellado con el sello oficial de la empresa.

5. Una copia del recibo de pago inicial emitido por el promotor, que no sea inferior a 30-50 RMB del precio de compra, y un recibo bancario (según las normas específicas de cada banco).

6. Si el prestatario es un propietario privado, un hogar industrial y comercial individual o una sociedad de responsabilidad limitada, la licencia comercial original, el certificado de código de organización original, el certificado de registro fiscal, el informe de verificación de capital y los estatutos de la empresa. asociación, estados financieros y la última 1 Dos copias de cada factura de impuestos anual importante, ambas estampadas con el sello oficial.

7. Preventa de todos los ejemplares idénticos.

Utilizar certificados de propiedad de otras personas para préstamos hipotecarios.

Si el propietario está de acuerdo, puede solicitar un préstamo con el certificado de propiedad del acreedor hipotecario, pero el propietario debe solicitar el préstamo. Esto significa que el prestatario es tu amigo, no tú.

Condiciones de solicitud de hipoteca de vivienda:

1. La naturaleza de la casa, edificio de oficinas, villa, vivienda comercial, vivienda de precio de costo, vivienda asequible (requisitos estrictos para vivienda asequible). ), 20 Los derechos de propiedad quedarán claros durante el año.

2. El deudor hipotecario (la edad normal es entre 18 y 65 años) y goza de buena salud.

3. El deudor hipotecario no ha participado en una investigación crediticia en los últimos 24 meses.

4. El deudor hipotecario puede acreditar la fuente de amortización y otros bienes (certificados de depósitos a plazo, segundas propiedades, acciones, fondos, etc.).

Proceso de préstamo hipotecario de vivienda

Proceso de préstamo hipotecario

1. Presentar materiales

2. Firmar documentos bancarios

3. p>

4. El banco pasó la auditoría

5. Préstamo bancario

Lo anterior es lo que el editor le presentará hoy sobre si es posible Todos los aspectos de la solicitud de un préstamo utilizando el certificado de propiedad de otra persona. Creo que tendrás cierta comprensión después de leer esto. El certificado de propiedad de una persona no se puede utilizar como hipoteca, a menos que sea su cónyuge. Si alguien más lo quiere, sólo puede obtener un préstamo a su nombre, por lo que esto debe discutirse con anticipación. El editor también quiere decir que en realidad no hay que obsesionarse con la casa, también se pueden hipotecar otras cosas de mayor valor.

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