¿Es realmente difícil alquilar las casas actuales, especialmente las tiendas?
Esto depende principalmente de la ubicación. Si la ubicación no es buena, es muy difícil alquilar la casa. Hoy en día es difícil alquilar casas principalmente debido a la ubicación. Hoy en día, la gente se concentra en las ciudades desarrolladas, donde hay más oportunidades y salarios más altos, por lo que las casas escasean y los alquileres relativos también son más altos. Lugares como el segundo y tercer nivel o las áreas suburbanas se enfrentan al problema de demasiada especulación inmobiliaria en los últimos dos años, y algunas casas desocupadas se han acumulado. También tienen que pagar la hipoteca y las casas clave son difíciles. para alquilar.
Las principales razones por las que el espacio comercial no es apto para alquilar son varios problemas. La primera es que los desarrolladores actuales están todos en una comunidad, con todas las tiendas debajo, y todas las tiendas en la planta baja son empaquetadas y vendidas por el desarrollador a inversionistas, y los inversionistas solo alquilan si es rentable, por lo que el alquiler Es relativamente caro. Como resultado, muchas personas quieren comprar una tienda y empezar un negocio, pero la inversión es demasiado alta y no tienen fondos, por lo que se quedan varados. Otra razón es que ahora hay más empresas de comercio electrónico. Siempre que registre una cuenta en línea, puede abrir una tienda en línea. No hay necesidad de pagar alquiler ni facturas de agua y electricidad, y hoy en día puede ganar dinero. Muchas personas prefieren comprar en línea, por lo que las tiendas físicas tienen un gran impacto en las tiendas en línea, lo que hace que cada vez más personas abran tiendas en línea y sea difícil alquilarlas.
Otra razón es que el número de tiendas sigue aumentando, pero muchas tiendas no tienen tráfico para sustentarlas. Sin tantos ingresos, muchas tiendas han cerrado porque no tienen dinero para ganar. Por lo tanto, las tiendas que ahora son más fáciles de alquilar están en lugares con mucha gente, pero los alquileres son correspondientemente altos, mientras que aquellos con alquileres bajos tienen menos gente y no tienen tantos ingresos. Por lo tanto, cuando inviertes en una tienda, lo mejor es comprobar en qué ubicación se encuentra y si puede aportarte beneficios a largo plazo. De lo contrario, es como una patata caliente que no se puede transferir si cambia de manos y todavía la tienes. para pagar la deuda hipotecaria mensual.
Así que, ya sea que estés comprando una casa o una tienda, aún debes considerar muchos aspectos antes de comprar.