¿El banco tiene liquidez insuficiente a la hora de solicitar un préstamo hipotecario? Pruebe estos cuatro métodos.
1. ¿Qué es el extracto bancario?
El flujo bancario se refiere a los registros de transacciones de depósito y retiro de cuentas corrientes bancarias (incluidas libretas y tarjetas bancarias vigentes). Según la naturaleza de la cuenta, se divide en flujo personal y flujo corporativo. Los trabajadores de oficina comunes tienen cuentas personales, mientras que los propietarios de pequeñas y medianas empresas y los trabajadores autónomos tienen cuentas públicas.
2. ¿Cuáles son los requisitos de flujo de los bancos hipotecarios?
Para las personas de clase trabajadora, los bancos observarán principalmente su flujo salarial, el saldo mensual de su cuenta y el saldo promedio diario de su cuenta. Para los propietarios de pequeñas y medianas empresas y los propietarios de viviendas individuales, los bancos verificarán principalmente las cuentas de entrada y salida del prestatario, los saldos de los depósitos a plazo, etc. Lo mejor es demostrar que hay una entrada relativamente estable en el flujo bancario en un momento fijo cada mes. El ingreso mensual del hogar reflejado en los extractos bancarios debe ser más del doble del préstamo hipotecario mensual.
En tercer lugar, ¿la interrupción del agua corriente afectará a la solicitud de hipoteca por el cambio de trabajo?
No importa si cambias de trabajo e interrumpes tu flujo bancario. Si no puede proporcionar extractos bancarios durante medio año, puede proporcionar grandes depósitos a plazo. Si trabaja por cuenta propia o hace negocios, puede proporcionar una licencia comercial y certificados de propiedad, como casas, para préstamos locales.
4. La escasez de agua en los bancos se puede solucionar mediante los siguientes métodos.
1. Las personas casadas pueden proporcionar agua del grifo a ambos cónyuges.
Para las personas casadas, si el agua del grifo de uno de los cónyuges no cumple con los requisitos, se puede proporcionar agua del grifo de ambos cónyuges, siempre que ambos cónyuges cumplan con los requisitos, también pueden solicitar un préstamo.
2. Utilice certificados de depósito de fondos de previsión o certificados fiscales personales en lugar de extractos bancarios.
Los certificados de impuestos personales y los certificados de seguridad social se pueden utilizar en lugar de los extractos bancarios, siempre que los pagos se realicen a la misma hora fija todos los meses para demostrar que el prestatario tiene unos ingresos fijos y estables. Al mismo tiempo, no todos los bancos pueden hacer esto, por lo que conviene consultar con más bancos.
3. Deposite una determinada cantidad de fondos en la tarjeta bancaria a la vez.
Puedes depositar una determinada cantidad de dinero en tu tarjeta bancaria a la vez y proporcionar prueba de tus ingresos, así como de tu capacidad de pago. También puede proporcionar al banco pruebas de otros activos importantes, como otras propiedades, automóviles, etc. También puede proporcionar notas de su fondo o póliza, ¡lo cual también es posible!
4. Proporcionar garantías que cumplan con los requisitos del préstamo.
Algunos bancos permiten a los prestatarios proporcionar certificados de garantía válidos, además de certificados de ingresos emitidos por sus unidades, y otorgarán préstamos si pueden demostrar que su capacidad de pago general cumple con los requisitos. Sin embargo, debido a las diferentes políticas bancarias, no se aplica a todos los bancos.
El editor recuerda a todos:
Existen intermediarios o instituciones en el mercado que dicen poder manejar agua falsa, y son sospechosos de violar el delito de compra y venta de documentos oficiales. de agencias, empresas e instituciones estatales, y agencias estatales de grabado privado, El sello oficial del delito de empresas e instituciones. Si se descubre que el comprador de la vivienda también es sospechoso de fraude crediticio, los casos graves serán considerados legalmente responsables. Por tanto, todo aquel que quiera comprar una casa debe tener cuidado y no correr riesgos.