¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo hipotecario?

1. ¿Cuáles son las condiciones de la hipoteca?

Los requisitos para las condiciones de la hipoteca son los siguientes:

1. Ser una persona con personalidad jurídica que haya pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y en tiempo, con ingresos estables, buen crédito, y la capacidad de pagar el préstamo.

2. Existen contratos legales de compra de vivienda, acuerdos y otros documentos requeridos por el banco prestamista, y el precio total de la casa comprada es superior a 30 RMB, y el pago inicial debe ser pagado por uno mismo.

3. Una persona jurídica con activos reconocidos por el banco prestamista como garantía o con capacidad de pago que cumpla con las condiciones del préstamo estipuladas por el departamento local de administración de fondos de previsión.

2. ¿Cuáles son los trámites hipotecarios?

1. Los trámites de préstamos comerciales son sencillos. Si el banco determina que usted tiene la capacidad de pagar el préstamo, puede obtener un préstamo comercial, pero la tasa de interés del préstamo es más alta que la del fondo de previsión.

2. Si se requiere un registro de hogar local, se requiere una garantía local para proporcionar prueba del registro de hogar local.

3. Los préstamos de los fondos de previsión son más complicados, pero sus tipos de interés son más bajos. Se recomienda utilizar préstamos del fondo de previsión. Aunque el procedimiento es complicado, la relación precio/rendimiento es muy alta.

4. Los préstamos del fondo de previsión requieren el registro de hogar local. Si no es un registro de hogar local, debe cambiar su registro de hogar. En algunos lugares, las políticas de los fondos de previsión se han relajado y los fondos de previsión de otros lugares también pueden obtener préstamos para comprar casas. Se recomienda consultar con los departamentos pertinentes antes de comprar, para que pueda sentirse más cómodo y evitar problemas innecesarios.

5. Si está casado, debe escribir los nombres de dos personas en el certificado de bienes raíces y necesita una copia del documento de identidad de la otra parte, datos de crédito, certificado de matrimonio y otros documentos. Estos documentos deben prepararse y el resto del vendedor se enterará.

Resumen del artículo: Lo anterior son los requisitos de condición de la hipoteca y los procedimientos de la hipoteca compartidos por el editor. Espero que sea útil para todos. Si no sabes nada, también puedes buscar un desarrollador de decoración, que te ayudará.