¿A cuánto asciende ahora el pago inicial para comprar una casa en Yueqing? ,

Después de determinar tu fondo de previsión, elige una casa. Determine el precio total de la casa y el pago inicial. El precio total menos el pago inicial es el monto del préstamo. No puede obtener un préstamo para el pago inicial, por lo que debe tener algo de efectivo a mano. Pago inicial 30. Si tienes un pago inicial de más de 30, también puedes donar en efectivo. La razón para hacer esto es reducir la cantidad de dinero que pide prestado, porque los préstamos requieren intereses, por lo que en términos de monto total, cuanto más efectivo dé y menor sea el préstamo, seguirá siendo rentable. Por supuesto, esto depende de su propia situación.

A la hora de contratar un préstamo conviene contar con una garantía. Por ejemplo, si desea pedir prestado 654,38 millones de yuanes, deberá proporcionar una garantía de fondo de previsión de 50.000 yuanes. Puede encontrar amigos en su ciudad y unir fuerzas para sumar el saldo total del fondo de previsión a más de 50.000. Además de las garantías de los fondos de previsión, también existen garantías de libretas y garantías de certificados inmobiliarios, pero estas dos son más problemáticas. Para la garantía de libreta, si desea pedir prestado 654,38 millones, debe utilizar una libreta de 1654,38 millones. La garantía inmobiliaria no se puede retirar cuando expire, incluso si es demasiado grande. pequeño, sólo puede ser local.

Garantía significa que otra persona te garantiza y el dinero de tu cuenta puede ser retirado. Puedes realizar el examen una vez al año. Entonces, retirar dinero y prestar dinero son dos procesos no relacionados. Una vez completado el préstamo, el banco le dará un número de cuenta y el Centro del Fondo de Previsión calculará el dinero que necesita pagar cada mes. Sólo necesitas transferir dinero a esta cuenta antes del día 20 de cada mes.

También puedes amortizar el préstamo anticipadamente, pero el préstamo debe ser a 1 año. El pago anticipado puede resultar en tasas de interés más bajas. Pero las reglas específicas dependen del contrato que firme con el banco.

Si es solo un préstamo comercial

Decida el monto del reembolso en función de su capacidad para pagarlo.

Para medir la asequibilidad financiera, siga los siguientes tres estándares:

1. El monto del pago mensual del préstamo ≤ ingreso disponible mensual: 50 de la tarifa mensual de administración de la propiedad. p>2. El pago mensual del préstamo es menor o igual al 55 del ingreso disponible mensual - tarifa mensual de administración de la propiedad - el pago mensual de otras deudas;

3. Debe poder mantener los gastos diarios durante más de tres meses para prepararse para emergencias.

Cabe recordar que la mayoría de los bancos ofrecen la posibilidad de cambiar el método de pago de la hipoteca y también ofrecen métodos combinados de pago de préstamos. Si descubre que su método de pago hipotecario actual no es el adecuado, debe consultar a un profesional para elegir una combinación adecuada y realizar cambios para evitar dañar su crédito o cargas y presiones excesivas.

Espero que sea adoptado, gracias.