¿La casa comprada con un préstamo del fondo de previsión se convertirá en un préstamo comercial después de renunciar?

Para solicitar "convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión", el prestatario debe cumplir las siguientes siete condiciones al mismo tiempo:

1. préstamos del fondo de previsión en nuestra ciudad;

2. El prestatario debe ser el prestatario o cónyuge del préstamo de vivienda original (requerido por el comprador);

3. el préstamo aún no se ha liquidado y el banco acepta que el prestatario liquide el préstamo por adelantado;

4. El préstamo de vivienda comercial original se ha reembolsado durante más de un año (inclusive), con un buen saldo. historial de crédito y sin saldo de préstamo vencido;

5. La propiedad comprada ha obtenido un certificado de propiedad emitido por el departamento de registro de bienes raíces local, y es una estructura de acero y concreto;

6. El préstamo comercial que se puede hipotecar sobre la propiedad comprada se puede convertir en un préstamo de fondo de previsión;

7. No se ha solicitado ningún préstamo de fondo de previsión de vivienda.

Los préstamos del fondo de previsión para vivienda son préstamos de política con tasas de interés más bajas que los préstamos para vivienda comercial. La apertura del negocio hipotecario del fondo de previsión para la vivienda reducirá la presión de pago de los empleados y mejorará aún más su capacidad para pagar la vivienda. Cuando el monto del préstamo, el plazo del préstamo y el método de pago son los mismos, después de cambiar a un préstamo del fondo de previsión para vivienda, puede ahorrar muchos gastos de intereses en comparación con un préstamo para vivienda comercial.

Datos ampliados:

El importe del préstamo solicitado “Préstamo Empresas a Fondo de Previsión” cumple además las siguientes condiciones:

1. del préstamo del fondo de previsión para la vivienda;

2. Dentro de la proporción especificada del valor de la vivienda (el valor de la vivienda se determina en función del menor entre el precio de compra original y el precio de tasación);

3. Dentro del saldo del préstamo original para compra de vivienda comercial.

Términos y condiciones

1. Fondo de previsión de vivienda local durante el período del préstamo;

2. Dentro del período restante del préstamo de vivienda comercial original.

3. La tasa de interés de los préstamos "empresas al público" se basará en la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda estipulada por el Banco Popular de China.

4. Si el prestatario solicita un préstamo "de empresa a público", debe proporcionar un método de garantía que sea coherente con la solicitud de un préstamo del fondo de previsión para vivienda.

Cosas a tener en cuenta

1. No hay antecedentes de pagos incobrables;

2. Solicite la aprobación del banco de préstamo original; Se deberá haber emitido el certificado de propiedad de la vivienda objeto de la transferencia del préstamo del fondo de previsión y se podrán tramitar los trámites hipotecarios;

4. el capital restante del préstamo comercial original y no excederá el precio de compra original de la casa y el 60% del valor de tasación bajo de la casa;

5. el monto del préstamo transferido al Fondo de Previsión será recaudado por el nuevo prestatario (o prestatarios) y utilizado junto con el préstamo transferido al Fondo de Previsión. Cancelar anticipadamente el préstamo original.

Enciclopedia Baidu - Préstamo del Fondo de Previsión