¿Cuál es la tasa de interés actual de los préstamos bancarios?
¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos bancarios?
La tasa de interés actual de los préstamos bancarios se determina en función de la fluctuación de la tasa de interés de referencia de los préstamos estipulada por el Banco Popular de China. Diferentes bancos y productos tendrán diferentes tipos de interés.
Las tasas de interés actuales de los préstamos de nuestro banco son las siguientes: 4,85 para préstamos dentro de 6 meses (incluidos 6 meses)
4,85 para préstamos de medio año a un año (incluido 1 año)
Préstamos de uno a tres años (inclusive) 5,25
Préstamos de 3 a 5 años (inclusive) 5,25
Préstamos a plazo superior a cinco años son 5,40. Después de la promulgación del artículo 5 del Congreso Nacional del Pueblo, las sucursales pueden aumentar aún más el índice de pago inicial y la tasa de interés de los préstamos para segundas viviendas en ciudades donde los precios de la vivienda han aumentado demasiado rápido de acuerdo con los objetivos de control inmobiliario y los requisitos políticos de los gobiernos locales. gobierno del pueblo. Actualmente, varias localidades están estudiando y formulando detalles de implementación relevantes, que se implementarán una vez que se completen y se presenten a la oficina central del Banco Popular de China para su aprobación. De acuerdo con las expectativas anteriores del mercado, en algunas ciudades donde los precios de la vivienda han aumentado demasiado rápido, el pago inicial de una hipoteca para una segunda vivienda puede aumentar al 70% y la tasa de interés puede aumentarse a 1,3 veces.
¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos bancarios?
La tasa de interés actual de los préstamos bancarios se determina en función de la fluctuación de la tasa de interés de referencia de los préstamos estipulada por el Banco Popular de China. Diferentes bancos y productos tendrán diferentes tipos de interés.
Las tasas de interés actuales de los préstamos de nuestro banco son las siguientes: 4,85 para préstamos dentro de 6 meses (incluidos 6 meses)
4,85 para préstamos de medio año a un año (incluido 1 año)
Préstamos de uno a tres años (inclusive) 5,25
Préstamos de 3 a 5 años (inclusive) 5,25
Préstamos a plazo superior a cinco años son 5,40. Después de la promulgación del artículo 5 del Congreso Nacional del Pueblo, las sucursales pueden aumentar aún más el índice de pago inicial y la tasa de interés de los préstamos para segundas viviendas en ciudades donde los precios de la vivienda han aumentado demasiado rápido de acuerdo con los objetivos de control inmobiliario y los requisitos políticos de los gobiernos locales. gobierno del pueblo. Actualmente, varias localidades están estudiando y formulando detalles de implementación relevantes, que se implementarán una vez que se completen y se presenten a la oficina central del Banco Popular de China para su aprobación. De acuerdo con las expectativas anteriores del mercado, en algunas ciudades donde los precios de la vivienda han aumentado demasiado rápido, el pago inicial de una hipoteca para una segunda vivienda puede aumentar al 70% y la tasa de interés puede aumentarse a 1,3 veces.
¿Cuál es la tasa de interés actual del préstamo?
1. ¿Cuál es el tipo de interés actual de los préstamos bancarios?
Tipo de interés del préstamo: tipo de interés anual del proyecto ()
1. Préstamos a corto plazo dentro de un año (incluido un año) 4,35
2. y préstamos a largo plazo de uno a cinco años (cinco años incluidos) 4,75 Más de cinco años 4,90
3. La tasa de interés anual de los préstamos del fondo de previsión a menos de cinco años (cinco años incluidos) 2,75. Más de cinco años 3.25 Según las regulaciones del Banco Popular de China, las tasas de interés actuales de los préstamos de varios bancos pueden flotar libremente, por lo que las tasas de interés de los distintos tipos de préstamos de diferentes bancos serán diferentes y el interés requerido para el préstamo también será más o menos.
Dos. El método de cálculo del interés del préstamo bancario:
Generalmente se calcula en base al interés compuesto mensual. Hay dos métodos de pago a plazos:
Uno es capital e intereses iguales y el otro es capital promedio. También puede pagar el capital y los intereses en una sola suma a corto plazo. Tomemos como ejemplo un préstamo de 60.000 yuanes al año (12 meses) de un banco prestamista. Basándonos en la tasa de interés anual del préstamo actual de 5,31 (tasa de interés mensual: 5,31/12 = 0,4425), describiremos los diferentes métodos de cálculo. en detalle.
Cómo calcular el interés del préstamo:
1. Pago único del capital y los intereses, capital e intereses totales: 60000 (10,4425)12 = 63264,69 yuanes.
2. Amortización a plazos. Igual capital e intereses. El reembolso igual del principal y los intereses significa que el monto de reembolso en cada período (mensual) es el mismo. El método de cálculo es el siguiente: 60.000, 65.438 0 años (65.438 02 meses). Monto de pago mensual: [600000.4425(10.4425)12]/[(10.4425)12-1]= 5144.
3. Pago a plazos, pago igual del principal significa pago sin intereses desiguales, que son cada vez menos. El reembolso del principal es el mismo todos los meses y el interés se reduce en 6.000 RMB.
El principal de amortización mensual permanece sin cambios durante 1 año (12 períodos): 60.000/12 = 5.000 yuanes, amortización del primer mes = capital del primer mes, intereses del primer mes: importe de amortización: 5.00060000,4225 = 5.253,50, amortización del segundo mes: 5.000.
Tres. Condiciones para solicitar negocios de préstamos bancarios:
1. Personas físicas entre 18 y 65 años
2. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no podrá exceder los 70 años.
3. Tener una carrera estable, ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;
4. Tener buena información crediticia, sin malos antecedentes. y el propósito del préstamo es legal;
5. Cumplir con otras condiciones especificadas por el banco.
Si cumples con las condiciones anteriores, puedes solicitar un préstamo en un banco local.
¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos bancarios ahora? La tasa de interés de cada banco es diferente. Hay dos formas de calcular los intereses: una es el pago único del principal y los intereses y la otra es el pago en cuotas. Las condiciones que deben cumplirse para los préstamos bancarios son: 18 años hasta
La tasa de interés de los préstamos de los principales bancos
La tasa de interés de los préstamos del banco dentro de un año (inclusive) es 4,35 , y la tasa de interés del préstamo a más de cinco años es 4,9. La tasa de interés hipotecaria es la tasa de interés flotante predeterminada, es decir, la LPR se utiliza como base de fijación de precios y la tasa de interés calculada sumando los puntos básicos es la tasa de interés hipotecaria final. LPR cambiará. LPR junio 2020 165438 La tasa de interés de octubre es: 3,85 por un año; 4,65 por cinco años.
Datos ampliados:
Los intereses hipotecarios bancarios generalmente se calculan en función de la tasa de interés de referencia del banco central, y los diferentes bancos tienen diferentes estándares que toman la tasa de interés hipotecaria del Shenzhen Commercial Bank; ejemplo:
1. Banco de China, Industria, Agricultura, Construcción, Zhaozhao y Beijing: el tipo de interés para la primera vivienda ha aumentado un 10% (5,39 para un período de cinco años o más), y la tasa de interés para una segunda vivienda ha aumentado en un 15% (5,635 para un período de cinco años o más);
2. Bank of Communications: la tasa de interés para la primera vivienda aumentará en un 15 ( 5,635 para más de cinco años), y el tipo de interés para la segunda vivienda aumentará en un 20 (5,88 para más de cinco años);
3. a los 15 (5,635 para más de cinco años), el tipo de interés para la segunda vivienda ha aumentado un 40% (6,86 para más de cinco años).