Hubei ha lanzado por completo el negocio de préstamos externos del fondo de previsión de vivienda.
Según el aviso, en el futuro, los empleados podrán solicitar préstamos del fondo de previsión al centro del fondo de previsión en el lugar de depósito y compra al mismo tiempo, pero deberán implementar la política de préstamo y la hipoteca aprobada. método de garantía de la central de previsión del lugar donde se realiza el préstamo.
Durante el proceso de solicitud, el empleado o el cliente puede presentar su solicitud en el lugar donde se realiza el préstamo después de que el centro del fondo de previsión emita un certificado de pago del fondo de previsión para la vivienda para los empleados con préstamos extranjeros. Una vez que el centro del fondo de previsión acepte el préstamo, completará los procedimientos de revisión dentro del tiempo especificado y enviará los resultados de la revisión al centro de depósito del fondo de previsión. El Centro de Pagos del Fondo de Previsión identifica los préstamos externos de los empleados y establece cuentas detalladas para los préstamos externos de los empleados.
Para fortalecer el intercambio de información, los centros de fondos de previsión en el lugar de préstamo y depósito deben realizar controles periódicos para comprender los retiros, los reembolsos, los cambios y las situaciones de morosidad. Si la cuenta personal del fondo de previsión para vivienda se transfiere mientras el empleado está pagando el préstamo en otro lugar, el centro del fondo de previsión en el lugar original del depósito notificará de inmediato al lugar del préstamo.
Además, el aviso también exige que los distritos y ciudades con una tasa de utilización de los fondos del fondo de previsión para vivienda inferior al 85% a finales de agosto consideren exhaustivamente los niveles locales de precios de la vivienda, las necesidades de préstamos y la capacidad de pago de los prestatarios. y aumentar el importe real de los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la vivienda. Con la premisa de garantizar los gastos básicos de vida del prestatario, el límite superior de la proporción de los pagos mensuales con respecto a los ingresos mensuales se controla entre el 50% y el 60%.
Se entiende que para cumplir con los requisitos de informatización de los negocios de préstamos externos, los centros de fondos de previsión en Hubei están acelerando la transformación y actualización de los sistemas de información. Antes de finales de 2017, los estándares de datos básicos para los fondos de previsión de vivienda se completarán aquí y se conectarán al sistema nacional unificado de solicitud de datos de liquidación bancaria.
El aviso también exige que los departamentos locales de administración de bienes raíces abran canales verdes para préstamos de vivienda fuera del sitio para brindar servicios convenientes y rápidos, como la presentación de contratos de vivienda, el registro de hipotecas fuera del sitio y la consulta de información relacionada para los empleados. que pagan y depositan préstamos para vivienda en otros lugares. 65438+A finales de febrero de 2008, los comités de gestión de fondos de previsión para vivienda de varias ciudades formularon reglas detalladas para el negocio de préstamos externos para garantizar el desarrollo ordenado del negocio de préstamos externos.
(La respuesta anterior se publicó el 12 de octubre de 2015. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).
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