Cómo solicitar un préstamo de renovación en Shenzhen
Por supuesto, puede presentar la solicitud con su propio certificado de crédito; generalmente no existen reglas estrictas con respecto a la edad. Se permiten adultos mayores de 18 años, pero generalmente se requiere proporcionar alguna hipoteca sobre activos, lo que facilita su aprobación1. Condiciones del préstamo: una persona física con plena capacidad para la conducta civil; una residencia permanente local o un estado de residencia válido, una dirección fija detallada, una ocupación legítima, una fuente de ingresos estable y confiable, buen crédito y capacidad para pagar el principal y los intereses; del préstamo a tiempo, en principio, debe tener un acuerdo o contrato de decoración del hogar firmado con la empresa de decoración y un presupuesto del proyecto de decoración aprobado por el prestamista, y proporcionar la hipoteca de la propiedad, prenda o garantía de terceros aprobada por el prestamista; el garante es una persona física o jurídica con solvencia reconocida por el Banco de China, y asume responsabilidad solidaria y tiene un certificado de depósito de no menos del 30% del monto total de la decoración del hogar en un banco designado por el Banco de China, o un certificado de recaudación y pago de más del 30% del dinero de la decoración; cumplir otras condiciones del préstamo estipuladas por el prestamista; 2. Propósito del préstamo: El prestatario sólo puede utilizar este préstamo para las necesidades de consumo normal de decoración del hogar. 3. Monto del préstamo: El monto máximo de un préstamo para decoración del hogar no excederá el 80% del monto total del proyecto de decoración del hogar. 4. Plazo del préstamo: generalmente de uno a tres años, con un máximo de no más de cinco años (inclusive). ). 5. Tasa de interés del préstamo: La tasa de interés del préstamo para mejoras del hogar es la tasa de interés del mismo grado para préstamos personales para vivienda estipulada por el Banco Popular de China. Si el plazo del préstamo es de un año (incluido un año), el tipo de interés se calculará según el tipo de interés acordado en el contrato.
2. ¿Proceso de presentación de decoración de Shenzhen?
El proceso de presentación es el siguiente
(1) Antes de la decoración, el decorador debe obtener el formulario de declaración de decoración y el reglamento de gestión de decoración del departamento de propiedad, y declarar verazmente el proyecto de decoración. estándares, número de trabajadores de la construcción y tiempo previsto de inicio de la construcción, tiempo de finalización, etc. Según lo requerido en la tabla;
(2) Materiales a presentar: formulario de declaración de decoración completo, original y copia del contrato de construcción del proyecto de decoración (la oficina de administración verificará el original y conservará la copia para registro) Contratación Original y fotocopias del certificado de calificación empresarial, licencia comercial (con sello oficial) y certificado de operación de operador especial (certificado de trabajo, decoración, planos de construcción (incluidos planos de construcción, suministro de agua y drenaje, eléctricos, etc.), así como los principales; materiales involucrados en la decoración); opiniones de auditoría aprobadas por el departamento de bomberos local (si lo requiere la política).
(3) Una vez aprobada la solicitud de decoración, el departamento de desarrollo, el decorador y la oficina de administración firman cartas de responsabilidad relevantes (carta de responsabilidad de la gestión de decoración, carta de responsabilidad de seguridad contra incendios);
( 4) Desarrollo El jefe del departamento y el decorador pagan el depósito de decoración, gastos de recogida de basura, etc. Formas de diversas herramientas necesarias para el archivo de renovaciones.
3. ¿Cómo solicitar un préstamo de reforma?
Para solicitar un préstamo de reforma, el cliente deberá cumplir previamente las siguientes condiciones: 1. Ser mayor de 18 años y tener plena capacidad de conducta civil. 2. Tener residencia permanente local o certificado de residencia vigente. 3. Tener un trabajo legítimo e ingresos económicos estables, y tener la capacidad de pagar a tiempo el principal y los intereses del préstamo. 4. El crédito personal es bueno y no hay malos antecedentes ni información negativa grave en el informe crediticio (los bancos revisan principalmente la información crediticia del cliente en los últimos dos años). Los clientes elegibles pueden traer su documento de identidad personal, registro de domicilio o permiso de residencia temporal, extracto bancario y otros certificados de ingresos, certificado inmobiliario, así como el contrato del proyecto de decoración firmado con la empresa de decoración, compra de materiales de decoración y otros materiales, así como como la licencia comercial y el certificado de calificación de la empresa de decoración, etc. Tome una copia y diríjase al mostrador del banco seleccionado para ver al personal para solicitar un préstamo. Primero obtenga el formulario de solicitud y complételo, luego envíe el formulario completo junto con la información y luego espere la aprobación del banco. Si se aprueba, el banco irá a la sucursal para firmar un contrato de préstamo dentro del tiempo acordado y luego emitirá el préstamo. : La tasa de interés del préstamo bancario para decoración es relativamente baja, con una tasa de interés mensual de 0,23-0,33 (préstamo de 654,38 millones de yuanes, interés mensual de 230-330 yuanes), una tasa anualizada de 5-7,5, el monto máximo del préstamo puede alcanzar 10.000, y el plazo de amortización más largo es de 96 periodos (8 años). 1. Porque la tasa de interés de los préstamos de decoración es más baja que la de muchos otros préstamos de crédito, para evitar que los clientes utilicen el dinero para otros fines en nombre de la decoración, como comprar automóviles, invertir, gastos de manutención, etc. , el banco ha fijado el rango de tarjetas de crédito para préstamos de renovación. Los clientes sólo pueden gastar dentro del rango especificado por el banco. 2. Suele haber dos formas de solicitar un préstamo para reformas. La primera forma es ir directamente a una sucursal bancaria y dejar que el personal del banco se encargue de ello.
El segundo es encontrar un proveedor de servicios de préstamo y dejar que le ayuden. Ventajas de encontrar un proveedor de servicios de préstamo: 1. Las personas que tienen muchos canales de préstamos iniciales no saben qué instituciones crediticias hay en el mercado y cuál es mejor para ellos. A veces iba a uno o dos bancos y después de que me rechazaran, pensaba: todos los bancos son iguales. Este banco no puede prestar, lo que significa que otros bancos no pueden prestar, y entonces me rindo. En este momento, los resultados de contar con un administrador de préstamos son diferentes. Dominan varios canales de préstamos locales, están familiarizados con los productos y requisitos de varias instituciones crediticias, encuentran las instituciones y productos más adecuados para los solicitantes y mejoran la tasa de aprobación de préstamos. 2. Hay muchos clientes de préstamos que entienden el mercado, pero saben muy poco sobre los tipos de préstamos, las tasas de interés de los préstamos, los requisitos de los préstamos, etc. Una encuesta de usuarios en una determinada plataforma muestra que alrededor del 65% de los usuarios no saben cuál es la tasa de interés base actual. Antes del préstamo, alrededor del 48% de los usuarios no sabían nada sobre su historial crediticio, lo que representa casi la mitad del país.
4. ¿Cómo solicitar un préstamo de renovación en Shenzhen?
Por supuesto que puedes postular con tu propio certificado de crédito, cualquier adulto de un año puede hacerlo, pero eso sí, es más fácil que te aprueben.
1. Condiciones del préstamo: tener un registro familiar completo o un estado de residencia válido y una dirección fija detallada; tener una ocupación legal y una fuente de ingresos estable y confiable, tener buen crédito y, en principio, debe tener un acuerdo o contrato de decoración del hogar y una tabla presupuestaria para proyectos de préstamo y decoración que proporcionen una hipoteca, una prenda o una garantía de terceros y una capacidad de compensación reconocida por el prestamista, y el banco designado por el Banco de China tiene un monto total de no menos de 3; para decoración del hogar y pago de más de 30 para decoración. Personas u organizaciones certifican las condiciones de su préstamo.
2. Finalidad del préstamo: El prestatario sólo puede cubrir necesidades de consumo habituales.
3. Monto del préstamo: El monto máximo del préstamo para decoración del hogar no excederá el 80% del monto total del proyecto de decoración del hogar.
4. Plazo del préstamo: generalmente de uno a tres años, cinco años).
5. Tasa de interés del préstamo: la tasa de interés del préstamo para mejoras del hogar es la tasa de interés del mismo grado para préstamos para vivienda personal estipulada por el Banco Popular de China. El contrato de plazo del préstamo estipula que el interés se calculará y la tasa de interés permanecerá sin cambios cuando se ajuste la tasa de interés legal, si el plazo del préstamo es superior a un año, si se ajusta la tasa de interés legal, las disposiciones del Banco Popular de China implementará ajustes en las tasas de interés.