Padres e hijos* * * venden sus acciones en algunas propiedades a sus hijos. ¿Pueden los niños obtener una hipoteca?

En general, los hijos pueden solicitar un préstamo hipotecario para comprar la parte de sus padres para pagar la casa. Sin embargo, el hecho de que pueda solicitar una hipoteca con éxito depende de los siguientes factores:

1. Estado crediticio de los niños: los bancos suelen evaluar el historial crediticio y la puntuación crediticia del solicitante para decidir si aprueban la solicitud de préstamo. Los niños tienen mayores posibilidades de solicitar una hipoteca si tienen una fuente de ingresos estable y un buen historial crediticio.

2. El valor de la propiedad adquirida y el índice de prestabilidad: Los bancos suelen determinar el índice de prestabilidad en función del valor de mercado de la propiedad. Si el valor de la propiedad es alto y los niños cumplen con los requisitos de la política de préstamos del banco, tienen la oportunidad de obtener una mayor proporción de préstamos.

3. Capacidad de pagar el préstamo: el banco considerará los ingresos del niño y otras cargas de deuda para evaluar si el niño tiene la capacidad de pagar el préstamo.

Por tanto, es posible que los hijos soliciten una hipoteca para comprar las acciones de sus padres, pero el éxito depende de las circunstancias personales y de la política crediticia del banco. Se recomienda que los niños consulten con su banco o institución financiera para conocer más sobre las condiciones de su préstamo y los requisitos de solicitud para poder tomar una decisión.