Los padres proporcionan materiales para el préstamo hipotecario.

¿Qué trámites se requieren para que los padres presten dinero a sus hijos para comprar una casa?

1. El primer paso en el proceso de compra de una casa: al prepararse para comprar una casa, primero debe estimar su poder adquisitivo real en función de su solidez financiera y capacidad de pago, y determinar la ubicación, el área y el precio. , piso y orientación de la casa según sus necesidades laborales y vitales.

2. El segundo paso: la selección de la casa es una continuación de los preparativos preliminares. Puede consultarlo en los periódicos, la televisión, Internet o sitios web inmobiliarios relacionados. Los compradores de viviendas deben combinar las ventajas de los tres medios principales y revisar de forma exhaustiva y cuidadosa la información sobre la vivienda.

3. El tercer vínculo: la visita in situ y la selección de la casa son tareas de alta tecnología. Antes de elegir una casa, es necesario tener conocimientos básicos, como la proporción de superficie construida, la proporción de vegetación, la piscina y el tipo de unidad. Si compra una casa existente, puede ver intuitivamente la estructura y el plano de la casa, pero si se trata de una casa de subastas, solo puede utilizar el plano como base para la selección de la casa. En este momento, los compradores de viviendas deben aprender a leer los planos de planta. El cuarto paso: después de negociar y firmar el contrato de venta y determinar el objetivo, ingrese a la etapa de negociación de contacto sustancial con el vendedor. Negociar y firmar un contrato de compraventa es la parte más importante del proceso de compra de una vivienda. Tanto los compradores como los vendedores deben implementar sus derechos y obligaciones por escrito, especialmente términos clave como el área de la casa, el método de pago y el estado de la propiedad.

4. El quinto paso: solicitar préstamos Actualmente, los préstamos comerciales se pueden solicitar para viviendas de segunda mano. Según sus propios recursos financieros y las diversas condiciones de la casa que está comprando, considere el monto y el plazo del préstamo de manera integral. Las empresas intermediarias deben ayudar en el manejo de los procedimientos de préstamo de acuerdo con las regulaciones bancarias pertinentes.

5. El sexto vínculo: Cuando se transfieren los derechos de propiedad, el nombre del vendedor original debe cambiarse por el nombre del nuevo comprador. Los materiales pertinentes deben prepararse bajo la dirección de la empresa intermediaria y luego el personal de la orden ayudará en los procedimientos de transferencia de propiedad.

Datos ampliados:

Trámites de compra de préstamos: Acude al banco para obtener información. Y solicite un préstamo de vivienda personal con todos los materiales pertinentes. Acepte la revisión del banco y determine el monto del préstamo. A continuación, puede solicitar un contrato de préstamo y el banco solicitará un seguro. Manejar el registro y notarización de hipotecas de propiedad. Lo último que queda es que el banco otorgue un préstamo, el prestatario realiza pagos mensuales y luego cancela el registro después de liquidar el principal y los intereses. Después de los trámites y trámites anteriores, podrá obtener una casa nueva mediante hipoteca.