Condiciones y procedimientos para que las empresas inmobiliarias obtengan préstamos del fondo de previsión Weifang Construction Bank

1. Pagar el fondo de previsión de vivienda normalmente en el área local.

2. La empresa de préstamos solo acepta solicitudes de prestatarios o cónyuges del préstamo hipotecario original.

3. El solicitante debe confirmar con el banco que su préstamo para la compra de vivienda no ha sido liquidado y, al mismo tiempo, solicitar al banco la liquidación del préstamo por adelantado. Una vez que el banco esté de acuerdo, se podrá procesar la siguiente transacción.

4. El solicitante debe garantizar que el préstamo original para la compra de vivienda comercial será reembolsado durante más de 1 año (inclusive), con un buen historial crediticio y sin comportamiento vencido.

5. Cuando el solicitante realiza una transferencia pública al público, debe asegurarse de que la propiedad comprada haya obtenido un certificado de propiedad de la vivienda emitido por el departamento de registro de bienes raíces local y que el solicitante no haya solicitado. para un préstamo del fondo de previsión de vivienda antes.

6. El monto del préstamo comercial al público solicitado debe estar dentro del rango del monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda anunciado por el comité de administración del fondo de previsión para vivienda local y el saldo del préstamo de vivienda comercial original antes de que pueda ser aceptado. La tasa de interés del préstamo para transferencias comerciales al público se basará en la tasa de interés actual del préstamo del fondo de previsión de vivienda en nuestra ciudad.

Puntos clave del préstamo:

El préstamo comercial original debe reembolsarse normalmente durante más de un año, sin registro de pagos vencidos.

Si el fondo de previsión para vivienda ha sido retirado, el fondo de previsión para vivienda debe pagarse y depositarse de forma continua durante más de un año a partir de la fecha de retiro.

La vivienda transferida a préstamos del fondo de previsión debe ser un proyecto de desarrollo residencial formal y legal que haya sido registrado en el Centro del Fondo Municipal.

La transferencia de préstamos del fondo de previsión debe obtener el consentimiento del banco de préstamos comerciales original;

Los derechos de propiedad de la casa pertenecen a * * *, y el dueño de la propiedad debe emitir un certificado de consentimiento y certificarlo ante notario.

Si cambia el estado civil del prestatario del préstamo, se deben presentar los certificados pertinentes y certificados notariales de la propiedad legal de la propiedad.

Los ciudadanos que planean solicitar un préstamo comercial al público deben preparar los materiales pertinentes antes de presentar la solicitud a la agencia de gestión del fondo de previsión para vivienda, incluido el contrato de préstamo para compra de vivienda comercial original firmado con el banco prestamista original; el certificado de propiedad de la vivienda emitido por el departamento de registro de bienes raíces local; el certificado de saldo del préstamo o la lista de pagos del préstamo original deben ser sellados por el banco prestamista original antes de que entre en vigor. Una vez que los materiales estén completos, puede solicitar un préstamo operativo a la agencia local de gestión del fondo de previsión para la vivienda.