¿Cuánto cuesta el precio de una vivienda en Australia por metro cuadrado?
De arriba a abajo son: Sydney, Melbourne, Brisbane, Adelaide Ryde, Perth, Hobart, Darwin y Canberra.
En el gráfico se desprende claramente que Sídney es la ciudad más calurosa y cara de Australia, seguida de Melbourne y Brisbane. Sin embargo, los precios de la vivienda son más bajos en zonas más remotas de Australia Occidental y Tasmania. El mercado inmobiliario de Sydney ha caído un 9,5 por ciento desde que alcanzó su punto máximo en julio del año pasado y se espera que supere el pico histórico establecido durante la última recesión, cuando los precios cayeron un 9,6 por ciento entre 1989 y 1991.
Dado que los precios en la imagen de arriba son los precios de apartamentos integrales y casas unifamiliares (generalmente el precio de las casas unifamiliares es ligeramente más alto que el de los apartamentos), para brindar a los lectores una comprensión más intuitiva del precio unitario de bienes raíces en Australia, se utiliza un apartamento en Melbourne. Por ejemplo, calculemos simplemente el precio unitario de un apartamento en Melbourne.
El precio total de este apartamento de 80 metros cuadrados y dos dormitorios es de 597.000 dólares australianos, lo que supone aproximadamente 2.965.438 RMB + 0,000 yuanes, ligeramente inferior al último precio medio de una vivienda en Melbourne (656.000 dólares australianos). , y el precio promedio es de aproximadamente 3,6 10.000 yuanes/㎡, que es más bajo que el de las ciudades nacionales de primer nivel e incluso el mismo que el de las ciudades de segundo nivel. Sin embargo, cabe señalar que el área de bienes raíces en Australia es el área utilizable, no el área de construcción, y generalmente es una casa completamente decorada. Después de calcular esto, ¡el precio unitario en Melbourne es aún más rentable!
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