¿Dónde está el CBD de Shenzhen?
Datos ampliados:
1. Distrito comercial central de Luohu
El distrito de Luohu crece de forma natural en Shenzhen y tiene una posición insustituible en el patrón de desarrollo económico de Shenzhen. La historia de la industria financiera de Shenzhen formó naturalmente el distrito financiero de Caiwuwei en el distrito de Luohu.
En 2002, un conjunto de datos de una encuesta del Banco Popular de China mostró que Luohu Caiwuwei tenía el 60% de las instituciones financieras, el 30% de las instituciones de seguros, el 70% de los depósitos y préstamos bancarios y el 40% de las El valor añadido de la industria financiera y de seguros. Hay un flujo continuo de talento, logística, capital e información.
Con Renmin South Road y Shennan East Road como patrón de distribución de "segunda línea", se construirá el prototipo del Centro Financiero Caiwuwei para determinar su posición en el patrón de desarrollo económico de la ciudad. Caiwuwei funciona como un distrito financiero subcentral y Renmin South funciona como un distrito comercial subcentral. Esta zona es uno de los escenarios urbanos con mayor concentración de élites de cuello blanco en Shenzhen, por lo que también se la conoce como el "centro" de Shenzhen.
2. Futian CBD
A diferencia del distrito financiero de Caiwuwei en el distrito de Luohu, que se forma naturalmente, el distrito financiero de Futian es planificado por el gobierno municipal de Shenzhen. Ya en 1985, cuando se compiló el "Plan Maestro de la Zona Económica Especial de Shenzhen", las unidades de diseño relevantes y los expertos chinos y extranjeros habían propuesto repetidamente planes de planificación para el Área Central de Futian.
De 65438 a 0997, el Departamento de Planificación y Construcción Municipal de Shenzhen completó el plan de construcción del CBD de Shenzhen, y la mayoría de los proyectos de construcción en el área central se han implementado gradualmente de acuerdo con planes arquitectónicos y de diseño urbano específicos. . ?
Cuando surgió por primera vez el Distrito Central de Futian, básicamente no existía ninguna función de CBD. Después de más de diez años de rápido desarrollo, el área central está llena de edificios de gran altura y contiene una gran cantidad de edificios financieros, comerciales, culturales, de servicios y de oficinas comerciales, hoteles, apartamentos y otras instalaciones.
Trabajadores administrativos vestidos a la moda van y vienen en edificios de oficinas de alto nivel, rodeados de varios lugares de entretenimiento para consumidores de alto nivel, centros de convenciones y exposiciones, varios bancos, hoteles de cinco estrellas, etc.
En tercer lugar, Nanshan CBD
El Centro Comercial y Cultural de Nanshan es el tercer CBD de Shenzhen, también conocido como Houhai CBD. El Centro Comercial y Cultural de Nanshan está ubicado en la hermosa Bahía de Shenzhen, comenzando desde la Avenida Nanhai en el oeste, la Bahía de Shenzhen en el este, la Universidad y el Parque de Alta Tecnología de Shenzhen en el norte y la Zona de Desarrollo de Nanyou en el sur.
La zona central ocupa una superficie de 6,543835 millones de metros cuadrados, con una superficie de construcción prevista de 2,23 millones de metros cuadrados. El gobierno municipal de Shenzhen lo posiciona como "el centro comercial, centro de negocios y centro cultural en la parte occidental de la Zona Económica Especial de Shenzhen".
Distrito Central de Negocios de Qianhai
El área de Qianhai está ubicada en la garganta del río Perla, al este del océano Lingding y al oeste de la península de Shekou, con tierras y recursos naturales superiores. Qianhai tiene buenas condiciones de transporte marítimo, terrestre y aéreo y excelentes ventajas de transporte integral. Tiene una importante posición estratégica en Guangdong, Hong Kong y Macao, lo que le brinda un amplio espacio de radiación.
Hoy en día, la gente llama a Qianhai el "Manhattan" del delta del río Perla en el futuro, y se espera que esté completamente terminado en 2020. ?
Toda la región del delta del río Perla tiene un eje de desarrollo muy claro: Hong Kong-Shenzhen-Guangzhou. Desde el desarrollo de Shenzhen hasta el ascenso de Dongguan, se ha demostrado que este eje es un potente motor para el desarrollo de todo el delta del río Perla.
El Centro Qianhai está situado en el nodo estratégico de este eje. Varios factores determinan que Qianhai será el "terreno estratégico elevado y la arteria de transporte" con mayor potencial para el desarrollo futuro de Shenzhen, y se convertirá en un importante motor económico para la economía del delta del río Perla.
“Se puede decir que Qianhai tiene buenas condiciones de transporte marítimo, terrestre y aéreo y excelentes ventajas de transporte integral. Tiene una posición estratégica importante en Guangdong, Hong Kong y Macao, lo que brinda un amplio espacio de radiación”.
Zhao Yanqing, un experto chino en planificación urbana que fue el primero en prestar atención al área de Qianhai, cree que el área de Qianhai tiene la mejor ventaja de ubicación sin igual en el delta del río Perla. Con el tiempo, este lugar se convertirá en el centro de Shenzhen y en la perla más deslumbrante del delta del río Perla.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu Distrito Comercial Central de Shenzhen