Condado de Nan, provincia de Hunan: frenar decididamente el aumento vertiginoso de los precios de la vivienda.
Los documentos muestran que el condado de Nan implementa subsidios al impuesto sobre escrituras. Dentro de la región administrativa del condado, los compradores que adquieran viviendas comerciales de nueva construcción desarrolladas en terrenos de propiedad estatal mediante licitación pública, subasta y cotización, soliciten la firma y el registro en línea dentro del período de validez de la póliza y paguen el impuesto sobre la escritura. estar subvencionado por el departamento financiero.
El condado de Nan propuso aumentar el apoyo para el uso de fondos de previsión para vivienda, y el monto máximo del préstamo de fondos de previsión para vivienda se ajustó de 350.000 yuanes a 450.000 yuanes. Aumentar la proporción de préstamos de fondos de previsión puros y aumentar el límite de préstamo de no más del 70% del precio de la vivienda a no más del 80% del precio de la vivienda. Relajar el límite de superficie de vivienda para préstamos del fondo de previsión de vivienda y aumentar el área de construcción de unidades de 180 metros cuadrados (inclusive) a 200 metros cuadrados (inclusive).
Al mismo tiempo, el condado de Nan ajustó la cantidad de préstamos hipotecarios y determinó que la cantidad de préstamos hipotecarios para los solicitantes de préstamos se calculó en base al cálculo combinado de los préstamos del fondo de previsión para viviendas en el área administrativa de La ciudad de Yiyang y los préstamos del fondo de previsión de vivienda en otros lugares no se incluyeron en el número de préstamos hipotecarios para los solicitantes de préstamos. Apoyar al personal de empleo flexible para comprar casas con préstamos, contribuir voluntariamente con fondos de previsión de vivienda a personas que trabajan por cuenta propia, autónomos, trabajadores migrantes y otro personal de empleo flexible, y emitir préstamos de fondos de previsión de vivienda a quienes cumplan con las condiciones del préstamo.
Resolver eficazmente el problema de escolarización de los hijos de los propietarios. Una vez que el propietario compra una casa, sus hijos directos pueden disfrutar de la educación obligatoria en la escuela donde está ubicada la casa con el "Contrato de Compraventa de Casa Comercial" y el certificado de pago del impuesto de escritura.
Implementar la política de incentivo a la compra de vivienda para familias de "dos hijos" y "tres hijos". Las familias que tengan un segundo hijo después del 1 de octubre de 2016 en adelante recibirán una recompensa de 10.000 yuanes por unidad si compran su primera vivienda comercial nueva (incluidas tiendas comerciales y apartamentos) dentro del área administrativa del condado, firman el contrato en línea y completan la solicitud en agosto; 2021 Después del día 20, las familias con tres hijos que compren su primera vivienda comercial nueva (incluidas tiendas comerciales y apartamentos) dentro del área administrativa del condado, firmen el contrato en línea y completen la presentación, recibirán una recompensa de 30.000 yuanes por unidad.
Implementar la política de subvenciones a la compra de vivienda para la incorporación de talentos. Para los talentos de alto nivel recién introducidos por agencias e instituciones gubernamentales en el condado y que compren sus primeras viviendas en el condado, se proporcionarán subsidios de vivienda: 50.000 RMB para estudiantes de doctorado o expertos con títulos profesionales de alto nivel, y 30.000 RMB para estudiantes de posgrado o expertos. con títulos profesionales superiores suplentes.
Con el fin de estabilizar los precios de la vivienda. El condado de Nanxian mejora aún más el sistema de registro de precios de viviendas comerciales, implementa estrictamente y aplica las regulaciones pertinentes de un precio por casa y precios claramente marcados, guía a las empresas de desarrollo inmobiliario para que fijen precios razonables y ajusten los precios con prudencia, frene resueltamente el fuerte aumento y caída de los precios de la vivienda y tomar medidas severas contra los comportamientos que alteran el orden del mercado.
Implementar de forma integral el “certificado de entrega y uso” para viviendas comerciales de nueva construcción. Para las casas comerciales en preventa que hayan obtenido recientemente el derecho a utilizar terrenos de construcción de propiedad estatal dentro del área administrativa del condado, la "entrega de vales" se implementará en su totalidad y la "entrega de vales" se realizará de forma regular. base.