¿Cómo alquilan un apartamento los estudiantes internacionales en Australia?

¿Cómo resuelven los estudiantes extranjeros recién llegados el problema de alojamiento al otro lado del océano? Aquí, el primer grupo de personas mayores con experiencia nacidas en la década de 1990 ha trabajado duro para recopilar muchos años de experiencia en el alquiler de una casa en Australia y compartirla con todos ustedes.

1. Alquilar a través de una agencia

Lo primero que debes hacer es la reputación y los hábitos de la agencia. Al firmar un contrato, tenga cuidado de no hacerlo a la ligera. Depende de lo que le importe al agente, con qué frecuencia viene a inspeccionarlo, etc. El segundo es mantener una buena relación con el agente y mantener la comunicación. Si una colilla quema una alfombra por la mitad, costará cientos de dólares australianos.

A veces, si tiene una buena relación con el agente, es posible que le ayuden a hablar amablemente con el propietario. No sea demasiado caro al realizar el pago. Es mejor utilizar su propia empresa de limpieza. . Ya conoces la colusión interna, estarás más satisfecho con la limpieza realizada y obtendrás menos dinero.

Las facturas deben buscar una empresa con la que firmar un contrato. Lo mejor es encontrar una rentable. No olvides revisar el buzón dentro de un tiempo determinado para ver si la factura ha llegado. Habrá una multa por pago tardío. Si usted es el segundo propietario, ¡preste atención a la higiene y la higiene! La inspección es probablemente lo más aterrador~

2. Encuentra un segundo propietario

El segundo propietario puede ser un estudiante o alguien que trabaja en PR. Debes prestar atención a la firma del contrato y tener en cuenta el pasaporte y otros datos del segundo arrendador. Cada vez que cargues el agua y la electricidad, recuerda ver claramente cómo se calcula. No digas simplemente cuánto es la cantidad. Algunas personas harán trucos para ganar dinero (como algunas personas incivilizadas). todo momento y mantener una relación con el segundo arrendador. Necesita saber cómo funcionan todos los procedimientos. Aunque esté facturando con su equipaje, también debe saber cómo operarlo para que no lo engañen.

No se recomienda vivir con lugareños, porque habrá muchos hábitos de vida diferentes y algunos lugareños no están dispuestos a vivir con chinos. Depende del personaje. Los segundos propietarios suelen publicar anuncios en WeChat Moments o en línea. Tenga cuidado de no hacer clic en enlaces o enlaces QQ, ya que esto puede provocar el robo de contraseñas. El contacto directo por teléfono o mensaje de texto es real. Lo mejor sería ir allí y mirar realmente la casa y comunicarse con el segundo propietario.

3. Vive en dormitorios escolares o apartamentos contratados cerca

Caro, pero conveniente, adecuado para niños ricos~

4. p> El estudio es cómodo y tranquilo. Es agradable vivir solo. El apartamento es apto para compartir y los pisos son muchas casas antiguas. La casa es realmente buena, pero puede que no esté muy cerca del CBD. Es adecuado para aquellos que están lejos de la escuela, pero creo que la casa no es muy segura, para ser honesto~

(piso)

(casa villa)

En resumen, personalmente prefiero el apartamento porque las instalaciones son muy buenas.

Por cierto, creo que soy uno de los mejores propietarios del mundo cuando fui propietario. Comía carne, les daba una porción a mis inquilinos y el punto decimal de los billetes siempre era el mismo. Borrar~

Creo que hay algunas sugerencias a las que se debe prestar atención:

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1. Contrato

Parece que los contratos chinos también son legales en Australia, en el sitio web oficial del consejo local puedes encontrar una versión estándar del contrato de arrendamiento. Al firmar el contrato, tómate el tiempo. Lea las regulaciones al final para evitar encontrarse con regulaciones poco fiables, especialmente si no hay una agencia que las firme con el propietario o el segundo propietario. Si comparte piso, deben aparecer los nombres de todos.

2. Mantenimiento

Antes de mudarse, debe revisar todos los lugares de la casa con el agente o el propietario y registrar cualquier daño o defecto. 2 a 3 meses También se comprobará una inspección y check-out según este formulario.

Si encuentra algo roto durante el período de alquiler, debe notificar al agente inmediatamente, preferiblemente por escrito (correo electrónico/mensaje de texto), como en caso de emergencias como un calentador de agua roto, una fuga grave de agua. , etc. Excepto por las cosas que hayan sido vandalizadas por el propietario, el propietario es responsable de los muebles viejos y dañados naturalmente, robos y allanamientos, seguro de la casa, etc.

3. Renovar el contrato de arrendamiento o finalizar el contrato

Antes de que expire el contrato, el intermediario debe enviar el formulario 2A al inquilino (Australia del Sur) 28 días antes de que expire el contrato. Es un contrato periódico. Si el arrendador quiere rescindir el contrato en este momento, debe emitir el Formulario 3 y no entrará en vigor hasta los 90 días.

4. Cuestiones de seguridad al vivir en un suburbio

Me preocupa más la seguridad de vivir en un suburbio. Es cómodo vivir en una buena zona y no es así. Tengo que preocuparme por cualquier cosa. Los vecinos también son muy buenos y es fácil cuidarla. La casa en Australia da mucho miedo cuando se trata de vegetación excesiva en primavera. Vivir en un apartamento es cómodo y sin preocupaciones, pero el precio es caro.

Un lagarto preparándose para trepar por la ventana. .

Permíteme compartir contigo la situación en Australia. En realidad, hay muchas cosas que debes saber sobre el alquiler de una casa: la casa en sí, la ubicación geográfica, la seguridad pública cercana, los supermercados y el transporte público. condiciones. Aunque muchos estudiantes internacionales en Australia saben conducir, a veces quieren ir a la ciudad los fines de semana. Una es cenar con amigos y tomar unas copas. Además, las plazas de aparcamiento en la ciudad también son muy estrechas los fines de semana. Es mejor tener autobuses cerca.

Cuando alquilamos una casa en Australia, normalmente alquilamos una casa independiente con amigos porque parece muy dominante, porque todas son villas que conocemos en China, que son altas y lujosas. . De hecho, en una casa independiente hay que soportar y ser responsable de muchas cosas. Por supuesto, los buenos apartamentos tienen gestión y seguridad. Comparte una villa con amigos y compañeros de clase. Necesitas saber cuándo tu calle recogerá la basura cada semana y empujará tu propio bote de basura a la acera.

Debes ordenar el jardín con regularidad. Sí, ordenar el jardín; de lo contrario, el propietario te extrañará muchísimo. Las condiciones naturales de Australia son especialmente favorables. Solía ​​saber cómo hacerlo. Usé esquejes de flores, pero luego descubrí que no funcionaba sin herbicidas. El uso de herbicidas solo ralentizaba el crecimiento de flores y plantas, y era difícil eliminarlas.

Por supuesto, es mucho más que eso. Por ejemplo, algunos amigos viven en un lugar con gran ecología. En este momento, es posible que necesites estudiar ciencias naturales por tu cuenta. Por ejemplo, hay arañas venenosas en muchos lugares de Australia y el control de plagas también es una habilidad para la vida para usted. Es más, puede haber serpientes venenosas visitando tu casa, por lo que debes comprobar si hay un nido de ratones en tu casa.

No es broma, porque tengo miedo a la muerte, ya sé distinguir el veneno de las serpientes venenosas, si es veneno nervioso o veneno de proteasa. Estos son atributos naturales que pueden estar presentes en la casa que alquilas.

Una serpiente de cuatro patas gateando y jugando al escondite junto a la cesta de juguetes. . .

Luego, hay algunas cosas modernas a las que realmente tendrás que enfrentarte después de mudarte. Instala banda ancha, agua y luz, y muévete. Alquilar y mudarse puede enseñarle mucho. Creo que esto está bien, son cosas que la gente normal necesita saber y aprender. Puedes pedirles orientación a las personas mayores locales o incluso al personal del centro de estudiantes de la escuela.

Encontrar amigos para compartir habitación es, de hecho, una apuesta. Solíamos tener un dicho entre amigos: "Es difícil llevarse bien, pero es difícil vivir juntos". Significaba que dos personas tenían una buena relación, pero una vez que compartían una habitación, surgían problemas y podían surgir. incluso caerse. Por supuesto, si conoces a alguien con quien te llevas bien, es la bendición de Dios. Si sois pareja, cásate lo antes posible.

Para obtener más información sobre estudiar en el extranjero y vivir en el extranjero, ve a la APLICACIÓN Study Abroad

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