¿Qué acuerdos hay que firmar antes de comprar una casa a nombre de otra persona?

Si las hermanas compran una casa juntas y escriben el nombre de una persona, ¿qué acuerdo se requiere? El Estado no permite que dos personas de diferentes familias compren la misma casa. Para ser precisos, están vendiendo dos cosas. Entonces era una familia, pero ya no. Los dos pensaron que eran una familia.

Si compras una casa a nombre de otra persona, ¿cómo puedes escribirle una carta privada? ¿Cuánto tiempo lleva cambiar tu nombre después de firmar el contrato? Lo mejor es decidir dentro de los 40 días posteriores. firmar el contrato de compraventa de la vivienda. Esto implica pagar el impuesto de escrituración e incluso el nombre del inmueble al que pertenece.

2. Quién pagará al banco y el pagador mantendrá el registro de pago.

3. Lo mejor es comprar una casa a nombre de otra persona. . Aunque he escrito un acuerdo, es muy problemático~

¿Es posible comprar una casa a nombre de otra persona y luego firmar el acuerdo y certificarlo ante notario? No hay problema

Al comprar una casa, use el nombre de otra persona. La forma de firmar el acuerdo se puede realizar de acuerdo con los requisitos del acuerdo.

Pero también es necesario firmar un convenio, y luego lo mejor es acudir a una notaría para legalizarlo.

¡Sixth Sense Mall te desea éxito y mucha suerte en el Año del Tigre!

¿Por qué necesitas recordar los nombres de otras personas? En el invierno de 1898, ocurrió una tragedia en el condado de Rockland, Nueva York. Muere un niño y los vecinos se preparan para el funeral. Jim Farley fue a los establos para guiar a su caballo. Hacía mucho frío en ese momento, el suelo estaba cubierto de nieve y el aire estaba frío. El caballo llevaba varios días retenido en el establo. Dejó escapar un grito desgarrador cuando lo arrastraron hasta el borde de la piscina. Desafortunadamente, Jim Farley fue tomado por sorpresa y asesinado a patadas. Por lo tanto, dos personas murieron en este pequeño pueblo una tras otra esa semana.

Jim Farley dejó viuda, tres hijos y varios cientos de dólares en dinero del seguro. Su hijo mayor, Jim Jr., tenía sólo 10 años en ese momento. Para ayudar a su familia, tuvo que ir a una fábrica de ladrillos a transportar arena. Después de verter arena en el molde de ladrillos, les dio la vuelta y los secó al sol. Debido a su trabajo, el pequeño Jim nunca tuvo la oportunidad de recibir mucha educación. Sin embargo, debido a su ascendencia irlandesa, tenía talento para agradar a los demás, por lo que siguió con éxito su carrera oficial. A medida que adquirió experiencia, desarrolló una habilidad sobrehumana para recordar los nombres de otras personas.

El pequeño Jim nunca recibió ninguna educación formal, pero antes de cumplir 46 años, recibió títulos honoríficos de cuatro colegios y universidades. También se convirtió en presidente del Comité Nacional Demócrata y Director General de Correos de los Estados Unidos.

¿Cuál es el secreto del éxito de Jim Farley Jr.? . Dijo que era una recompensa por el "trabajo duro".

Pero no dijo nada sustancial. Podría nombrar a 50.000 personas, quizás el mayor secreto de su éxito.

No subestimes esta habilidad. Jim Farley Jr. ayudó a Franklin Roosevelt a ganar la Casa Blanca.

Jim Farley Jr. aprendió esta habilidad a lo largo de los años mientras vendía productos para una empresa de yeso y trabajaba como funcionario público en la ciudad de San Petersburgo.

Aprender esta habilidad no es complicado. Cada vez que conocía a alguien nuevo, le preguntaba su nombre completo, tamaño de la familia, ocupación y opiniones políticas. Mantiene toda la información en su cabeza. Cuando vuelve a encontrarse con ese hombre, incluso después de un año, todavía tiene una manera de darle una palmada en el hombro y preguntarle por su esposa e hijos y las malvarrosas detrás de su casa. Esta habilidad le ha valido el apoyo de innumerables personas.

En los primeros meses de la campaña presidencial de Roosevelt, Jim Farley Jr. escribía cientos de cartas todos los días a personas de los estados del oeste y del norte. Luego viajó en tren, coche, canoa y carruaje tirado por caballos. En sólo 19 días visitó 20 estados y viajó 12.000 millas. Dondequiera que fuera, almorzaba o desayunaba, tomaba té o comía con personas que conocía y mantenía "conversaciones de corazón a corazón" con ellas. Luego, me apresuré a la siguiente parada.

Después de regresar al este, escribió cartas a cada pueblo que visitó y solicitó una lista de todas las personas con las que había hablado. Luego compiló las listas, que contenían decenas de miles de nombres. Estos hombres recibieron cartas personales de Jim Farley Jr.

Las cartas comenzaban con "Dear Bill" o "Dear Zoe" y siempre terminaban con "Jim".

El pequeño Jim Farley descubrió muy temprano un fenómeno interesante: todo el mundo está interesado en su nombre. Recordar el nombre de alguien y pronunciarlo fácilmente equivale a hacerle un cumplido inteligente y eficaz. Si olvida su apellido o lo escribe mal, estará en una posición extremadamente incómoda.

Por ejemplo, Carnegie una vez impartió una clase de oratoria en París y envió cartas fotocopiadas a todos los estadounidenses que vivían allí. Era evidente que aquellos mecanógrafos franceses no estaban familiarizados con el inglés. Naturalmente, al escribir nombres se cometen muchos errores. Más tarde, Sid, el gerente de un importante banco estadounidense en París, se enojó mucho y escribió una carta para corregirlo personalmente.

A veces, algunos nombres son difíciles de pronunciar y difíciles de recordar. La mayoría de la gente no quiere recordarlos, así que llámelos apodos simples. Sid Levi visita a un cliente cuyo nombre es difícil de pronunciar. Su nombre era Nicodemo Papadoulas. La gente simplemente lo llama "Nick". Li Wei dijo: "Antes de ir a visitarlo, leí su nombre con atención varias veces. Cuando lo llamé "Buenos días, Sr. Nicodemus Papadouras" con mi nombre completo, estaba tan emocionado que no habló por varios minutos. Finalmente, las lágrimas corrieron por sus mejillas. Tomó mi mano y dijo que yo era la primera persona en llamarlo por su nombre completo en los 15 años que había vivido en este país.”

¿Cuál es el secreto del éxito de Andrew Carnage?

Es un famoso rey del acero, pero él mismo sabe muy poco sobre la fabricación de acero. Se puede decir que las personas bajo su mando saben más sobre la fabricación de acero que él.

Su excelencia es que sabe tratar a los demás, razón por la que también hace una fortuna. Desde muy joven mostró cualidades organizativas y de liderazgo. Cuando tenía 10 años, notó la sorprendente cantidad de atención que la gente prestaba a su nombre. Usó este descubrimiento para ganarse la cooperación de otros.

Vivió en Escocia cuando era niño. Una vez atrapó un conejo, una coneja, y pronto encontró un nido completo de conejos. Pero no había nada con qué alimentarlos, así que pensó en una solución. Les dijo a los niños del vecindario que si encontraban suficiente alfalfa y dientes de león para alimentar a los conejos, les pondría su nombre.

Entonces, esos niños eran muy activos preparando la comida para el conejo.

Carnage nunca olvidará la experiencia.

Unos años más tarde, también aprovechó esta debilidad humana en el mundo empresarial y ganó millones de dólares. Por ejemplo, quería vender las vías a la Pennsylvania Railroad Company, de la que Edgar Thomson era presidente. Por lo tanto, Andrew Carnage construyó una enorme planta siderúrgica en Pittsburgh y la llamó "Edgar Thomson Steel Works".

Carnegie utilizó la mística de su nombre para competir con otras acerías. Cuando el Ferrocarril de Pensilvania necesitaba vías de ferrocarril, ¿a quién crees que se las compraría Edgar Thomson? .....¿Sears? No, no, estás equivocado. Por supuesto, compraría productos de la fábrica que lleva su nombre.

Cuando Kanaky todavía estaba en el negocio de los coches cama, su competidor era George Pullman. En ese momento, Steel King recordó nuevamente la historia del conejo.

La Central Transport Company, controlada por Carnage, está compitiendo por negocios con empresas controladas por Poole Gate. Ambas partes intentaban desesperadamente hacerse con el negocio de Union Pacific Railroad, peleando y negociando hasta el punto en que era imposible obtener ganancias. Tanto Carnage como Pullman fueron a Nueva York para reunirse con la junta directiva de Union Pacific. Esa noche, los dos se encontraron en el Hotel St. Nicholas. Carnage dijo: "Buenas noches, Sr. Pullman, ¿por qué deberíamos tener problemas con nosotros mismos?" "¿Qué quiere decir?" Pullman abrió mucho los ojos.

Carnage manifestó su intención de fusionar sus dos empresas. Habla de los beneficios de la cooperación sin competencia. Pullman escuchó atentamente pero no aceptó de inmediato. Finalmente, preguntó: "¿Cuál es el nombre de esta nueva empresa?" Carnage dijo inmediatamente: "Por supuesto que es Pullman Palace Sleeping Car Company".

Los ojos de Poulmen se iluminaron. Invitó a Carnage a su habitación para una discusión detallada. Esta discusión añadió un capítulo glorioso a la historia de la industria estadounidense.

La forma en que Andrew Carnage recordaba y valoraba los nombres de amigos y empresarios era uno de los secretos de su liderazgo. No sólo eso, sino que puede nombrar innumerables empleados de la empresa. Una vez dijo con orgullo que nunca hubo una huelga en su planta siderúrgica mientras estuvo a cargo.

Benton Ralph, presidente de Texas Business Corporation, cree que cuanto más grande sea la empresa, más fríos serán los sentimientos entre las personas. Él cree que la única manera de hacer que una empresa sea más cálida es recordar los nombres de las personas.

Karen Cosey de Rock Palo, California, es asistente de vuelo de TWA. A menudo practica recordar los nombres de los pasajeros en la cabina y dirigirse a ellos cuando les atiende. Esto le valió grandes elogios; algunos se lo dijeron directamente y otros a la empresa. Un pasajero escribió una vez a la aerolínea: "Ha pasado mucho tiempo desde que volé con TWA, pero a partir de ahora debo volar con TWA". Me haces sentir como si tu aerolínea fuera exclusiva, esto significa mucho para mí. . "

De esta manera, el maestro de música Petrus hizo sentir importante al chef negro del tren Pumen porque lo llamó "Mr Cooper" 15 veces. Petrus se fue a Estados Unidos y viajó con entusiasmo por todo el país. Durante esos años, Petrus nunca lo llamó "George" a la manera tradicional estadounidense. Al Sr. Cooper le agradaba llamarlo "Mr. Cooper" a su antigua manera formal.

La gente se toma sus nombres tan en serio. Harían cualquier cosa para que duraran para siempre. El irascible R. T. Banan también estaba decepcionado por no tener hijos que heredaran el nombre Banan, hasta el punto de que le ofreció a su nieto C.H. Siley 25.000 dólares si se llamaba a sí mismo "C.H. Banan". /p>

Durante cientos de años, nobles y empresarios financiaron a artistas, músicos y escritores para que sus obras se convirtieran en monumentos para ellos.

Las colecciones más valiosas de bibliotecas y museos provienen de ellos. Personas que querían mantener sus nombres en la historia. La Biblioteca Pública de Nueva York tiene colecciones de obras de los Astor y los Runeau. Las firmas de Benjamin Artman y J.P. Morgan se han conservado en el Museo Metropolitano de Arte. ventanas para conmemorar a los donantes.

Muchas personas no pueden recordar los nombres de otras personas porque no están dispuestas a tomarse el tiempo y la energía necesarios para recordarlos de manera intensa, repetida y silenciosa. se ponen excusas, diciendo que están demasiado ocupados.

Tal vez están realmente ocupados y se olvidan de eso, pero no están más ocupados que Franklin Roosevelt, pero él se tomó el tiempo para recordar y nombrar a todos. , incluso el mecánico de automóviles que conoció solo una vez

Chrysler una vez construyó un automóvil especial para el Sr. Roosevelt Chamberlain y un mecánico condujo el automóvil hasta la Casa Blanca, el Sr. Chamberlain describió este incidente: Yo enseñé. El presidente Roosevelt cómo conducir un automóvil con muchas partes inusuales; me enseñó mucho sobre cómo tratar a otras personas "

"Cuando me llamaron a la Casa Blanca", escribió el Sr. Chamberlain, "el El presidente fue muy amable. Me llamó por mi nombre, lo que me impresionó más fue su reacción ante lo que le dije. Extremadamente interesado, ese auto estaba diseñado para operación manual. , y el presidente Roosevelt dijo: Creo que el diseño de este automóvil es realmente fantástico. Simplemente presionas un botón. Realmente no es fácil salir; desearía tener tiempo para quitarlo y ver cómo funciona. "

"Ser amigo de Roosevelt. Mientras admiraba el auto con mis ayudantes, el presidente admiraba mi trabajo y dijo: "Sr. Chamberlain, realmente aprecio que se haya tomado el tiempo y el esfuerzo para hacerlo. construye este auto. Es asombroso. Le maravilló la nevera, los espejos y el reloj especiales, los faros especiales, las fundas especiales para los asientos, la forma en que se asienta el asiento del conductor y el maletero con sus iniciales. En general, notó cada detalle en el que dediqué mucho tiempo.

Luego mostró específicamente todas las partes a la señora Roosevelt, a la señorita Perkins, al Secretario de Trabajo y a sus secretarias. Finalmente llamó al viejo conductor negro y le dijo: "George, no olvides cuidar estas cajas".

"Después de la lección de manejo, el presidente me dijo disculpándose: 'Bueno, señor Chamberlain, le pedí a la Reserva Federal que esperara 30 minutos. Creo que debería volver a la oficina. "

"Cuando entré a la Casa Blanca, traje a un mecánico conmigo. Cuando llegamos, le presentaron a Roosevelt. No habló con el presidente, pero Roosevelt escuchó su nombre sólo una vez. El mecánico es un hombre tímido. Siguió escondido en un rincón. Sin embargo, antes de irse, el Presidente encontró al mecánico, le estrechó la mano, lo llamó por su nombre y le dijo: ¡gracias por venir a Washington! Su gratitud fue genuina, podía sentirlo. "

"Cuando regresé a Nueva York, recibí una fotografía firmada por el presidente Roosevelt y un breve mensaje de agradecimiento. Gracias de nuevo por mi ayuda. También prestó atención a estos detalles a pesar de su apretada agenda, lo que me conmovió muchísimo. ”

Franklin Roosevelt utilizó una de las formas más simples, obvias e importantes de ganarse el favor, y fue recordar los nombres de otras personas y hacerlas sentir importantes, pero ¿cuántos de nosotros hemos hecho esto? ?

Cuando nos presentan a un extraño y hablamos unos minutos para despedirnos, me temo que no mucha gente puede recordar los nombres de otras personas

Como persona política. La primera lección que debemos aprender es: “Recordar el nombre de un votante es habilidad política, pero recordarlo significa estar distraído. ”

Recordar los nombres de otras personas es casi tan importante en los negocios y la sociedad como lo es en la política.

El sobrino de Napoleón, el emperador francés Napoleón III, dijo una vez con orgullo eso incluso cuando estaba ocupado. , todavía puede recordar a todos los que conoce.

Su método no es complicado. Si no entiende el nombre de la persona, simplemente diga: "Lo siento". No escuché con claridad. ” Si encontraba un nombre inusual, decía: “¿Cómo se escribe?” ”

Durante la conversación, dirá el nombre varias veces y, mientras habla, asociará el nombre con las características, expresión y apariencia de la persona en su mente.

Si La identidad de la otra parte era más importante. Napoleón esperó hasta que no hubiera nadie cerca, escribió el nombre de la persona en una hoja de papel, lo miró con atención, lo plantó profundamente en su mente y luego rompió el papel hablando y escribiendo. . El nombre se le quedó grabado y no pudo olvidarlo.

Todo esto tomó tiempo, pero Emerson dijo: "Los buenos modales requieren algo de esfuerzo. ”

Si quieres agradarles a los demás, recuerda el nombre de una persona, para una persona, su nombre es el sonido más dulce e importante en cualquier idioma.

Cómo redactar un acuerdo. comprar una casa a nombre de otra persona? No compre una casa a nombre de otra persona. No importa cómo redacte el acuerdo, no está protegido por la ley.

¡Necesita un certificado de matrimonio! ¿firmar un contrato de compra de casa? Hmm, esto definitivamente es necesario

Comprar una casa es un gran problema

Si desea agregar su nombre al certificado de propiedad inmobiliaria

Esto requiere que todos estén presentes para firmar.

Algunos materiales y cosas deben juntarse.

¿Puedo recuperarlo? La propiedad de la casa está sujeta. al registro. /p>

Lo que dijiste no está muy claro. Te sugiero que expliques claramente el proceso específico para que pueda darte una idea.

¿Puedo poner el nombre de otra persona en el real? ¿Certificado de patrimonio? No, debe estar a nombre del prestamista. Su hermano casi no tiene capacidad legal, sin mencionar que ahora solo necesita escribir su nombre y transferir el título a su hermano después de liquidar el préstamo. El país promulgó una nueva política aquí ayer. En este caso, no se aceptarán tarifas de transferencia.