Changde, Hunan: Cancelación de la cuota de préstamo vinculada al saldo de los depósitos del fondo de previsión.
El 8 de septiembre, este periódico se enteró por la cuenta oficial de WeChat "Changde Release" de que recientemente, el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Changde emitió el "Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Changde". Aviso del Centro sobre el ajuste del Fondo de Previsión de Vivienda"Aviso sobre políticas relacionadas con préstamos" (en adelante, el "Aviso"). Este ajuste de política incluye principalmente aumentar el límite de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Changde y relajar los estándares de cálculo de la capacidad de pago de las familias de los solicitantes de préstamos.
La nueva política estipula que cuando los empleados que han pagado por una vivienda comercial solicitan préstamos del fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo se ajusta a 500.000 yuanes, y para ambos cónyuges que han pagado por los fondos de previsión para la vivienda, el El importe máximo del préstamo es de 600.000 yuanes.
Al mismo tiempo, se relajarán los estándares de cálculo de la capacidad de pago de las familias de los solicitantes de préstamos. Al calcular la capacidad de pago de la familia del solicitante del préstamo, se pueden considerar de manera integral la base de pago mensual del fondo de previsión de vivienda, los ingresos bancarios y otras deudas, si el solicitante del préstamo y su cónyuge tienen otras deudas (excluidos los préstamos para vivienda); Para calcular el límite del préstamo se utiliza la cantidad del fondo de previsión de vivienda que se puede compensar para el reembolso.
Además, se anula la restricción de que el límite del préstamo esté vinculado al saldo del fondo de previsión de vivienda. Cancelar el requisito operativo de que el monto del préstamo solicitado por un prestatario no sea superior a 15 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión del solicitante y su cónyuge.
Antes de esto, la ciudad de Changde también dejó claro en abril de este año que si compra una casa nueva en el centro de la ciudad, recibirá un subsidio financiero del 50% basado en el impuesto de escritura real pagado. . De acuerdo con las "Varias políticas y medidas para promover aún más el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario en el centro de la ciudad de Changde (prueba)" emitidas, los compradores que compren viviendas comerciales de nueva construcción (excluidos espacios de estacionamiento, garajes y cuartos de servicio) en la ciudad central estará sujeta al pago real. Se otorgará un subsidio financiero de 50 para el impuesto de escritura. Al comprar la primera vivienda comercial nueva en el centro de la ciudad, el estándar de subsidio para estudiantes de doctorado de tiempo completo, títulos profesionales superiores de tiempo completo y técnicos superiores es de 200 yuanes/m2, y el estándar de subsidio para estudiantes de maestría de tiempo completo, dijo el diputado. títulos profesionales superiores y técnicos es de 150 yuanes/m2, y el estándar de subsidio para estudiantes universitarios y trabajadores intermedios es de 65438. Válido hasta el 31 de febrero de 2023.