¿El banco le negará un préstamo a Baihu?
Sin duda, puedes solicitar un préstamo hipotecario incluso si nunca has solicitado ningún préstamo.
La razón es simple, porque el historial crediticio solo refleja su capacidad de desempeño histórico y no significa que usted tenga la capacidad de pagar.
Los pros y los contras de las familias blancas que solicitan hipotecas
Los llamados hogares blancos con informes crediticios se refieren a usuarios que nunca han manejado negocios de crédito financiero y no tienen registros de préstamos en sus informes de crédito. El banco no impone ninguna restricción a este tipo de usuarios.
Cuando Baihu solicita una hipoteca, dado que no tiene malos antecedentes crediticios, naturalmente tendrá ciertas ventajas en el crédito. Sin embargo, además del historial crediticio, los bancos también deben evaluar completamente los riesgos de los préstamos.
Si no se puede conocer el desempeño histórico del prestatario, no se puede conocer su disposición a pagar.
En este momento, algunos grandes bancos con un estricto control de riesgos pueden negarse a otorgar préstamos sobre esta base.
¿Cuáles son los principales aspectos de los préstamos bancarios?
1. Requisitos del préstamo
Cualquier ciudadano chino mayor de 18 años y con capacidad civil independiente puede solicitar un préstamo hipotecario para vivienda personal al banco siempre que cumpla con los requisitos del banco. requisitos.
2. Capacidad de pago
El banco calculará el monto del pago mensual, que es el llamado pago mensual, en función del monto del préstamo, la tasa de interés y el plazo. Es más fácil obtener la aprobación de un préstamo si los ingresos del prestatario son dos o más veces el pago mensual.
3. Cuadro de funcionamiento
Una cuenta blanca significa que no hay deudas vencidas ni deudas, pero esto no significa que el banco reconocerá su capacidad de pago. Por el contrario, no existe ninguna referencia para que el banco juzgue su historial de desempeño.
Digo que si el prestatario puede aportar una garantía o certificado de activo reconocido por el banco, incluso si eres un novato que nunca ha pedido dinero prestado, no tienes que preocuparte por la aprobación del préstamo, porque por En el banco, sigue siendo la capacidad y la voluntad de pagar lo más importante.
¿Siempre se rechazan las solicitudes de préstamos de hogares blancos? Hacerlo aumenta su tasa de éxito.
Hoy en día, muchas personas prefieren pedir dinero prestado que pedir dinero prestado a otros. Para algunas personas que nunca han solicitado un préstamo o una tarjeta de crédito, aunque no tengan un mal historial crediticio, es posible que se les rechace un préstamo porque son hogares blancos. Muchas personas se han encontrado con esta situación todo el tiempo. Entonces, ¿por qué las instituciones crediticias no otorgan préstamos a hogares blancos? vamos a ver.
¿Por qué siempre se rechazan los préstamos a los hogares blancos?
Como todos sabemos, las instituciones crediticias verifican el informe crediticio del prestamista para determinar su estado crediticio al aprobar un préstamo. Sin embargo, el registro crediticio de Baihu está en blanco y no puede proporcionar ningún valor de referencia al banco. Los bancos no pueden juzgar la solvencia de un prestatario a partir del informe crediticio, por lo que serán cautelosos al aprobar préstamos.
En caso de un estricto control del riesgo bancario, es muy probable que las solicitudes de préstamo para cuentas blancas siempre sean rechazadas.
Entonces, ¿cómo puede Baihu mejorar la tasa de éxito del préstamo?
1. Uso de la tarjeta de crédito
Solicitar una tarjeta de crédito es una buena forma de mantener nuestro crédito. Por supuesto, en comparación con un préstamo, el límite de la tarjeta de crédito no será demasiado alto. Los usuarios pueden utilizar la tarjeta de crédito durante más de medio año, pagar la tarjeta de crédito a tiempo y en su totalidad antes de la fecha de vencimiento, mantener un buen historial de pago y mantener un buen historial crediticio personal. Entonces será más fácil solicitar un préstamo.
2. Proporcione pruebas de recursos financieros
Al solicitar un préstamo, puede mostrar su riqueza de manera adecuada y proporcionar diversas pruebas financieras, como certificados de bienes raíces, productos financieros, grandes certificados de depósito, etc., que se pueden mostrar a la institución, permiten que la institución crediticia vea su capacidad de pago, para que tenga mayores posibilidades de obtener un préstamo con éxito.
3. Compare varias instituciones crediticias entre sí.
Las diferentes instituciones crediticias tienen diferentes umbrales de solicitud de préstamos personales, por lo que al solicitar un préstamo personal, debes prestar atención a varias instituciones. Por último, debe considerar detenidamente el umbral de solicitud, la tasa de interés del préstamo y el monto del préstamo, y elegir el mejor para solicitar un préstamo.
4. Solicite un producto de préstamo que se adapte a sus necesidades.
En una palabra: elija un producto de préstamo que se adapte a su situación real y recuerde no solicitar un préstamo a ciegas.
Por ejemplo, puede proporcionar una garantía, por lo que lo mejor es solicitar un préstamo hipotecario personal; si sus calificaciones son medias, lo mejor es solicitar un préstamo de crédito. Después de todo, el umbral del préstamo de crédito es el más bajo.
¿Qué es un hogar blanco? ¿Por qué se rechazó el préstamo para la familia blanca?
¿Qué es un hogar blanco? ¿Por qué se rechazó el préstamo para la familia blanca?
Creo que muchas personas han oído hablar de términos como listas negras de crédito o cuentas negras de crédito. Todos saben que una vez que una cuenta negra de crédito esté disponible, la solicitud de un préstamo o una tarjeta de crédito se verá afectada.
Es posible que muchas personas no sepan que, de hecho, los hogares de préstamos blancos también tendrán un impacto en los préstamos. Entonces, ¿qué son los hogares de préstamos blancos? ¿Por qué se rechazó el préstamo para la familia blanca?
Las cuentas blancas de crédito se refieren a usuarios cuyos informes de crédito personales están en blanco. La información registrada en cada uno de nuestros informes crediticios personales es recopilada por varias instituciones financieras y reportada al sistema de informes crediticios del banco central.
Si nunca hemos solicitado una tarjeta de crédito o un préstamo, no quedará ningún registro de crédito en el informe de crédito personal. Los usuarios con registros de crédito en blanco en el informe de crédito se denominan "Casa Blanca" de crédito.
Mucha gente está confundida. Es comprensible que los usuarios de crédito negros sean rechazados en sus solicitudes de préstamo debido a sus malas calificaciones crediticias, pero ¿por qué también se rechaza a los hogares blancos?
La razón por la que se rechazó el préstamo de Baihu es simple. Ya sea que solicitemos un préstamo en un banco o en una plataforma de préstamos en línea, la institución crediticia consultará el informe crediticio personal del prestatario. El propósito de verificar el informe crediticio es determinar el riesgo del préstamo en función del historial crediticio personal.
Si la información crediticia personal del prestatario está en blanco, la institución crediticia no puede juzgar el estado crediticio personal del prestatario a través del informe crediticio al manejar negocios de préstamos. Por lo tanto, los bancos o instituciones crediticias pueden rechazar la solicitud de préstamo del usuario debido al control de riesgos, razón por la cual los préstamos de cuenta blanca también se rechazan fácilmente.
Por lo tanto, si desea solicitar un préstamo, se recomienda que primero solicite una tarjeta de crédito y luego solicite un préstamo. En la actualidad, el umbral de solicitud de tarjetas de crédito no es alto. Las tarjetas de crédito ordinarias normalmente sólo requieren que los solicitantes sean mayores de 18 años, lo que es más fácil de lograr con un trabajo e ingresos estables.
Cuando un usuario tiene una tarjeta de crédito, genera datos de crédito. Los titulares de tarjetas deben prestar atención al pago oportuno después de usar tarjetas de crédito, lo que puede proporcionar un buen historial crediticio para préstamos futuros.
¿Cuál es el monto máximo de préstamo que se puede pedir prestado para una hipoteca de la Casa Blanca? ¿Será rechazado?
Las llamadas cuentas blancas se refieren a usuarios que no tienen antecedentes crediticios en su informe crediticio personal y no han solicitado ningún servicio financiero, como tarjetas de crédito, excepto préstamos. Algunos internautas se preguntan cuál es el monto máximo de préstamo que se puede pedir prestado para una hipoteca de la Casa Blanca. ¿Será rechazado? Vayamos a ver.
¿Cuál es el monto máximo de préstamo que se puede pedir prestado para una hipoteca de la Casa Blanca?
Generalmente, cuando un hogar blanco con un informe crediticio solicita una hipoteca, el banco determinará el monto del préstamo para la vivienda en función de los ingresos del prestatario y el índice de pago inicial. Para reducir los riesgos crediticios, el monto del préstamo para los hogares blancos generalmente no excederá el 70% del precio total de la vivienda.
Si solicita una hipoteca de fondo de previsión, el importe del préstamo se determina en función del saldo de la cuenta del fondo de previsión. Vale la pena señalar que es probable que los bancos rechacen a los prestatarios con registros de crédito en blanco cuando soliciten préstamos hipotecarios. Se recomienda que la tasa de aprobación de la solicitud de un préstamo hipotecario sea mayor después de mejorar su puntaje crediticio.