¿Puedo comprar una villa unifamiliar con un préstamo?
Las villas unifamiliares también se pueden comprar con préstamos, pero los préstamos del fondo de previsión no se pueden utilizar porque los préstamos del fondo de previsión tienen restricciones de área. Además, al solicitar un préstamo comercial para villa, el índice de pago inicial y la tasa de interés del préstamo pueden ser diferentes a los de las residencias ordinarias. Si planea pedir un préstamo para comprar una villa, debe acudir al banco para consultar con antelación para evitar no poder pagar el precio de compra.
¿A qué debes prestar atención al comprar una villa?
1.
Es necesario asegurarse de que el desarrollador de la villa haya pagado en su totalidad la tarifa de transferencia del terreno y pueda proporcionar una licencia de venta de propiedad. Si desea comprar una propiedad sobre plano, el desarrollador debe proporcionar una licencia previa; -licencia de venta y certificado de inicio de construcción.
2. Existen instalaciones municipales de apoyo.
La mayoría de las villas están ubicadas lejos de las áreas urbanas, y la construcción de instalaciones municipales de apoyo representa una gran proporción de la inversión total del desarrollador. Es necesario garantizar el suministro de agua, alcantarillado, gas, calefacción,. Se cuenta con comunicaciones, suministro eléctrico y televisión satelital.
3. ¿Es conveniente el transporte?
Incluso si la villa está ubicada en un lugar remoto, el transporte es conveniente sin atascos y hay suficientes "autobuses urbanos". "Aunque la carretera está lejos, no afecta el tiempo de viaje". "Se pueden considerar proyectos.
4. Entorno comunitario.
La villa está alejada del área urbana. Si las instalaciones de vivienda son inconvenientes y se siente como vivir en la montaña, las instalaciones de apoyo deben ser completas, como clubes, gimnasios, restaurantes, supermercados,. etc., para garantizar que se puedan resolver las necesidades más básicas de la vida, debe tener un área determinada para reflejar un ambiente de vida lujoso.
5. Gestión de inmuebles.
La gestión integral de la propiedad es muy importante, y el trabajo de seguridad es particularmente importante. La gestión dentro de la comunidad debe ser sistemática, continua y holística. La eficiencia del departamento de mantenimiento debe ser alta. El alcance de los servicios de administración de propiedades debe ser mejor que el de otras comunidades. Por supuesto, los gastos de gestión de la propiedad también deberían ser más razonables.
6. Elección del tipo de apartamento.
Al comprar una villa, desea experimentar su propio espacio, disfrutar de la naturaleza y tener privacidad. Intente elegir el sur, el este o. Orientación sureste ya que el interior de la villa tiene escaleras, así que preste atención a la seguridad de los niños al subir y bajar escaleras. El dormitorio principal debe tener baño, y la cocina debe ser grande y poder tener un baño. Comedor pequeño y grande.
¿Cuál es la diferencia entre un bungalow y una villa?
1 Los bungalows también son un tipo de villas y son relativamente populares, pero todavía existe una cierta diferencia entre la experiencia de vida. y las villas. Cada puerta tiene su propio espacio, un patio independiente. Los bungalows suelen tener dos viviendas en una sola planta, con una zona compartida.
2. Las casas adosadas comunes tienen una fuerte sensación de espacio y tienen sus propios patios y garajes. Su área es relativamente amplia. También puede ser en forma de filas, dobles, pilas, etc. Una villa unifamiliar tiene una sensación relativamente privada y es una casa unifamiliar con gran privacidad. Se caracteriza por espacios independientes arriba y abajo, izquierda, derecha y frente.
3. diferentes conceptos. Las residencias adecuadas para todos nosotros tienen sus propios méritos. Las villas son generalmente casas adosadas o casas unifamiliares, pero las casas de jardín se encuentran entre villas y pequeños rascacielos. Se llaman casas de jardín por el verde o el elegante entorno exterior. La primera casa de jardín procedía de Shanghai.