Después de que se aprueba un préstamo bancario, ¿cuánto tiempo lleva firmar un contrato de préstamo?
El proceso del préstamo hipotecario es el siguiente: Los bancos generalmente procesan los préstamos hipotecarios o créditos hipotecarios en un mes. Si hay muchos prestatarios bancarios, el plazo de solicitud puede retrasarse hasta un mes y medio o incluso dos meses.
Materiales de preparación del préstamo: documento de identidad, registro civil, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, número de cuenta bancaria, certificado de propiedad, certificado de propiedad del prestamista (pareja). prestamista (pareja), el banco aceptará el préstamo. Una vez enviada la información al banco, el equipo de control de riesgos del banco volverá a llamar para una visita de seguimiento, generalmente desde el teléfono fijo o personal de la empresa. La aprobación generalmente se completa dentro de los 3 días hábiles posteriores a la nueva visita telefónica. Después de la aprobación, el banco lo llamará y le dirá cuándo acudir a la Autoridad de Vivienda para registrar la hipoteca. Una vez completada la hipoteca, el banco emitirá el préstamo a su tarjeta de cobro dentro de los 2 días hábiles.
En segundo lugar, ¿cuánto tiempo se tarda en desembolsar el préstamo?
En términos generales, si no se trata de un préstamo grande, como un préstamo hipotecario, después de que el prestatario presente una solicitud de préstamo, no pasarán más de 15 días hábiles desde la aprobación del préstamo hasta su desembolso.
Especialmente en el caso de los préstamos de crédito, generalmente se pueden completar el mismo día. Si se trata de un préstamo para automóvil o un préstamo hipotecario, el préstamo generalmente se completará dentro de 15 a 20 días hábiles.
Si se trata de una hipoteca, el plazo del préstamo no es necesariamente seguro.
Después de que el prestatario envía una solicitud de hipoteca, el banco recopila la información personal del prestatario y redacta un informe de solicitud de préstamo basado en la plantilla de solicitud de crédito del banco. Después de la aprobación del presidente de la sucursal, se envía a la sucursal para su aprobación. aprobación. Este tiempo demora entre 1 y 3 días.
Una vez que la información del prestatario llega a la sucursal, aún quedan dos pasos por seguir: revisión y aprobación.
El proceso de revisión lleva mucho tiempo, normalmente varios días. Porque los auditores necesitan verificar si la información del préstamo es correcta una por una, por ejemplo, por qué se produjeron los registros malos en el informe de crédito y si el flujo de ingresos y salarios es correcto.
Si falta alguna información o ésta es inconsistente, el prestatario deberá presentar explicaciones complementarias.
El proceso de aprobación es generalmente rápido y demora entre 1 y 2 días.
Tardará aproximadamente 15 días hábiles después de la aprobación de la sucursal. Después de eso, el banco debe procesar el registro de la hipoteca, lo que demora unos 7 días.
Finalmente, el banco todavía necesita reunirse cara a cara con el prestatario, lo que lleva un día. Una vez aprobada la entrevista, el banco generalmente liberará los fondos del préstamo a la cuenta del tercero dentro de los 7 días. Al desembolsar un préstamo, el banco normalmente le enviará un mensaje de texto o le hará una llamada telefónica para recordárselo.
Si el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión, el tiempo de desembolso será mayor debido al proceso de aprobación involucrado en el centro del fondo de previsión. Los préstamos de fondos de previsión generalmente demoran entre 2 y 3 meses desde la aprobación hasta el desembolso.
En términos generales, los aprobadores de préstamos bancarios presentarán algunos requisitos adicionales según la situación real del usuario al aprobar el préstamo. El usuario debe implementar las condiciones pertinentes antes de que el banco conceda el préstamo.
Antes de solicitar un préstamo, los prestatarios pueden comprobar si hay algún registro de morosidad en su informe de crédito personal y si el volumen de negocios del banco dentro de seis meses cumple con los requisitos del préstamo.
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Datos ampliados:
¿Cómo eliminar el número de consultas de crédito personal?
Nadie puede eliminar el registro de crédito, se eliminará automáticamente del informe de crédito solo cuando se acabe el tiempo. Entre ellos, los registros de mal crédito deben eliminarse cinco años después de que se termine el mal comportamiento; los registros de consulta solo muestran los registros de los últimos dos años, es decir, cada registro de consulta se retrasa dos años según el tiempo de consulta, que es el momento en que fue eliminado.
Pero esto no significa que el prestatario no pueda solicitar un préstamo antes de que el registro de consulta se elimine por completo. Mientras se necesiten alrededor de 36 meses para mantener adecuadamente la información crediticia, si no hay nuevos registros de consulta durante este período, no hay malos antecedentes crediticios y la capacidad de pago personal es buena, la mayoría de las instituciones crediticias aún reconocerán las calificaciones del prestatario. .
En tercer lugar, ¿cuánto tiempo se tarda en desembolsar el préstamo?
En términos generales, si no se trata de un préstamo grande, como un préstamo hipotecario, el prestatario tiene 15 días hábiles para solicitar el préstamo.
Especialmente en el caso de los préstamos de crédito, generalmente se pueden completar el mismo día. Si se trata de un préstamo para un automóvil, un préstamo hipotecario, etc., generalmente prestarán dinero.
Si se trata de una hipoteca, el plazo del préstamo no es necesariamente seguro.
Después de que el prestatario presenta una solicitud de hipoteca, el banco recopila la información personal del prestatario y la envía a la sucursal para su aprobación basándose en la solicitud de crédito del banco y la aprobación del presidente de la sucursal. Este tiempo es muy largo.
Una vez que la información del prestatario llega a la sucursal, aún quedan dos pasos por seguir: revisión y aprobación.
El proceso de revisión será relativamente largo. Por lo general, se necesitan varios días para verificar si la información del préstamo es correcta una por una, como el motivo de los malos registros en el informe crediticio, los ingresos, el salario, etc. .
Si falta alguna información o ésta es inconsistente, el prestatario deberá presentar explicaciones complementarias.
El proceso de aprobación es generalmente rápido y demora entre 1 y 2 días.
Tardará aproximadamente 15 días hábiles después de la aprobación de la sucursal. Después de eso, el banco necesita registrar la hipoteca, lo que demora unos 7 días.
Finalmente, el banco todavía necesita reunirse cara a cara con el prestatario, lo que lleva un día. Una vez aprobada la entrevista, el banco generalmente transferirá el préstamo a la cuenta dentro de los 7 días. Al desembolsar el préstamo, el banco te llamará para recordártelo.
Si el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión, el tiempo de desembolso será mayor debido al proceso de aprobación involucrado en el centro del fondo de previsión. Los préstamos de fondos de previsión generalmente demoran entre 2 y 3 meses desde la aprobación hasta el desembolso.
En términos generales, los aprobadores de préstamos bancarios propondrán condiciones basadas en la situación real del usuario al aprobar el préstamo. El usuario debe implementar las condiciones pertinentes antes de que el banco conceda el préstamo.
Compruebe si hay registros vencidos en su informe de crédito personal y si sus extractos bancarios dentro de los seis meses cumplen con los requisitos del préstamo.
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¿Cómo eliminar el número de consultas de crédito personal?
Los registros de crédito solo se pueden eliminar cuando se acabe el tiempo, y el mal comportamiento se eliminará 5 años después del registro de terminación, es decir, cada registro de consulta se pospone 2 años según el tiempo de consulta; es el momento de su eliminación.
Sin embargo, esto no significa que haya sido eliminado. A los prestatarios les tomará aproximadamente 36 meses mejorar su información crediticia. Si no hay nuevos registros de consulta durante este período, el prestatario seguirá siendo reconocido por una institución sin malos antecedentes crediticios y con buena capacidad de pago personal.
4. ¿Cuánto tiempo se tarda en pagar el préstamo?
Depende de la velocidad de revisión del banco y del impacto de las políticas hipotecarias. En el pasado, el ritmo de desembolso de los préstamos para vivienda era de aproximadamente dos semanas desde la preparación de los fondos hasta el desembolso bancario. Desde la promulgación de los Diez Reglamentos Nacionales, la velocidad de los préstamos de los bancos en general se ha desacelerado y algunos bancos incluso han dejado de aceptar préstamos hipotecarios para vivienda. Ahora se necesita alrededor de un mes para preparar los materiales y solicitar un préstamo bancario.