¿Qué le deparará el futuro a Shenzhen?

¿Qué pasará con los viejos y los jóvenes en Shenzhen? En el futuro, Shenzhen será vieja y pequeña, con poco potencial de apreciación y grandes dificultades para cambiar de manos. Por lo tanto, hay gente mayor arriba y gente pequeña abajo. El confort de vida no es alto.

1. Bajo potencial de apreciación

Debido a la alta antigüedad de las casas antiguas en Shenzhen, la tasa de depreciación aumenta y el margen para la apreciación del precio de la vivienda se reduce. Durante el mismo período, tuvo un desempeño significativamente inferior al de los nuevos mercados y los mercados primarios suburbanos. Esto se refleja en el alquiler y lo mismo se aplica. En comparación con las casas subnuevas de los alrededores, el margen de aumento del alquiler también es limitado.

2. Es difícil cambiar de manos.

Es difícil cambiar de dueño en Shenzhen, porque después de vivir unos años más, muchas casas tienen más de 20 años y los bancos solo pueden comprarlas de una vez, lo que sin duda aumenta la dificultad de reposición. .

3. El confort de vida no es alto.

El confort de vida en Shenzhen no es alto. La edad básica para la vivienda en Shenzhen es de unos 20 años. No hay ascensor, falla la calefacción, es difícil aparcar, los pasillos están llenos de desorden, las escaleras y las puertas están cubiertas de pequeños anuncios, casi no hay zonas verdes, la distribución del apartamento no es razonable, etc.

Algunos son mayores y jóvenes. A excepción de los recursos educativos, otras ventajas se han debilitado gradualmente. Además, la política de vivienda del distrito escolar también está cambiando. Es difícil decir si la vivienda del distrito escolar seguirá siendo valiosa. el futuro.