¿Cuánto tiempo lleva comprar una casa y pagar el 30% de pago inicial después de divorciarse en Shenzhen?

1. Si la familia tenía bienes raíces en Shenzhen antes del divorcio: La familia no tenía casa en Shenzhen antes del divorcio. bienes raíces tres años después del divorcio, puede pagar un 30% de anticipo. Si la familia poseía una casa en Shenzhen antes del divorcio, se necesitarían tres años para volver a comprar la propiedad, con un pago inicial del 30%.

2. Si la persona tiene un historial de préstamo de vivienda: si una persona tiene un historial de préstamo de vivienda después del divorcio, debe comprar una propiedad tres años después con un pago inicial del 30%. Si una persona no tiene un historial de préstamo de vivienda, puede comprar una propiedad directamente con un pago inicial del 30%.

Cabe señalar que la compra de bienes inmuebles también debe cumplir las siguientes condiciones:

1. Los locales deben adquirir la seguridad social local durante cinco años antes de poder comprar bienes inmuebles.

2. Cuando personas de otras provincias compran bienes raíces localmente, solo pueden comprar un conjunto. Ambas partes deben presentar prueba de la primera compra de bienes inmuebles.

Además, para los compradores de vivienda que soliciten préstamos para vivienda comercial o préstamos del fondo de previsión dentro de los 2 años posteriores al divorcio, todos los bancos comerciales y el centro del fondo de previsión municipal deberán implementar un índice de pago inicial del préstamo de no menos de 70. % si no hay antecedentes hipotecarios y puede proporcionar un préstamo antes del divorcio. Si la familia no tiene prueba de vivienda, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 30% si la familia solo puede proporcionar prueba de una casa antes de la compra; divorcio, la tasa de pago inicial del préstamo no será inferior al 50%.