¿Han aumentado las tasas de interés de los préstamos ahora?

A partir de hoy, cuatro bancos, incluidos el Banco Agrícola de China, el Banco de China, el Banco de Construcción de China y el Banco de Comunicaciones, ajustarán aún más la tasa de interés para los préstamos para primera vivienda en Guangzhou desde la tasa de interés de referencia a la tasa de interés de referencia en un 5%. Ayer por la tarde, Guangdong Construction Bank reveló que la solicitud de préstamo mínimo para que los residentes de Guangzhou compren su primera casa ordinaria será 1,05 veces la tasa de interés de referencia del 12 de agosto de 2065.438. El Departamento de Negocios de la sucursal de Guangdong del Banco Agrícola de China, el Banco de Guangdong de China, el Banco de Comunicaciones de Guangdong y otros bancos también han notificado que han decidido aumentar la tasa de interés hipotecaria en Guangzhou a 1,05 veces la tasa de referencia a partir del 12 de agosto. . Este es el segundo aumento en la tasa de interés general para quienes compran por primera vez en Guangzhou desde que la tasa de interés de referencia se mantuvo durante casi tres meses.

Los tipos de interés de los préstamos para segunda vivienda varían de un banco a otro.

Ayer por la tarde, el periodista Dunan se enteró por primera vez del Guangdong Construction Bank de que a partir del 12 de agosto de 2065, 2065.438, la tasa de interés de referencia más baja para que los residentes de Guangzhou soliciten préstamos para comprar viviendas ordinarias es 1. 05x ejecución. El periodista Dunan también se enteró por los departamentos de negocios bancarios de la sucursal de Guangdong del Banco Agrícola de China, la sucursal de Guangdong del Banco de China y la sucursal de Guangdong del Banco de Comunicaciones que se ha decidido aumentar la tasa de interés hipotecaria en Guangzhou a 1,05 veces el punto de referencia en agosto. 2, y emitió un aviso a todas las sucursales documento.

Aunque el intermediario hipotecario entrevistado dijo al ICBC que la tasa de interés del primer préstamo hipotecario se ha ajustado a 1,05 veces. Sin embargo, la persona pertinente a cargo del departamento comercial de ICBC Guangdong Branch lo negó, diciendo que el primer conjunto de tasas de interés de ICBC es actualmente el punto de referencia más bajo, y el segundo conjunto de tasas de interés aumentará en un mínimo del 10%, y se ajustará dinámicamente en el futuro en función de los precios de capital de mercado.

Para los préstamos para segunda vivienda, tras este ajuste, existen ciertas diferencias en los tipos de interés de varios bancos. Entre ellos, el Banco de China y el Banco de Comunicaciones introdujeron que para aquellos que cumplan con los estándares para préstamos para segunda vivienda, la tasa de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces la tasa de interés de referencia. El tipo de interés más bajo para los préstamos para segundas viviendas del Banco de Construcción de China y del Banco Agrícola de China es un 15% superior al tipo de interés de referencia.

Después del ajuste de las políticas de préstamos para vivienda, los compradores de viviendas están muy preocupados por la cuestión de la brecha entre los préstamos nuevos y antiguos. El periodista Dunan vio un documento emitido por Guangdong Construction Bank, que mostraba que las tasas de interés se implementaron a las 0:00 en agosto de 2012 y 2017, y las tasas de interés hipotecarias se implementaron a las tasas de interés originales el 24 de agosto de 2011. Si la tasa de interés se ingresa al sistema después de las 0:00 del 12 de agosto de 2017, se aplicarán los nuevos requisitos de tasa de interés.

Algunos bancos por acciones han aumentado silenciosamente el precio de sus acciones en un 10%.

Antes de que los bancos estatales planearan aumentar las tasas de interés de los préstamos para primera vivienda, muchos bancos por acciones han aumentado discretamente las tasas de interés para los préstamos para primera vivienda. Ayer, las primeras tasas de interés de los préstamos hipotecarios, incluidos China Merchants Bank, Hua Xia Bank y China Guangfa Bank, aumentaron. Entre ellos, las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda del Hua Xia Bank y del Guangfa Bank aumentaron un 10%, las tasas de interés de los préstamos para la segunda vivienda aumentaron un 20% y las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda del China Merchants Bank también aumentaron un 5%.

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