Problema de impresión del impuesto sobre la propiedad (¡urgente...!)

En términos generales, de acuerdo con las leyes fiscales de Hong Kong, China, los propietarios de propiedades en Hong Kong, China deben pagar impuestos sobre la propiedad y, por lo general, el alquiler anual es el valor imponible. Por lo tanto, en teoría, el impuesto a la propiedad debe pagarse independientemente de si está sellado o no.

Según sus ideas, puede elegir el método de presentación del impuesto sobre la renta personal, que se describe brevemente a continuación:

(I) El impuesto sobre la renta personal puede ser el pago de ganancias a los titulares de impuestos y/o impuestos sobre la propiedad para proporcionar desgravación fiscal.

(ii) Los residentes de Hong Kong en China pueden elegir la evaluación personal si creen que dicha evaluación puede reducir sus impuestos. Solo puede elegir la evaluación personal completando la Parte 6 de la Declaración de Impuestos Individual (Formulario B.I.R. No. 60) o enviando el formulario de solicitud (Formulario I.R. No. 76C) dentro del período especificado.

(iii) La evaluación personal sumará los ingresos que debe pagar en impuesto a los salarios, impuesto a las ganancias e impuesto a la propiedad, y luego deducirá los siguientes elementos del total: Préstamo de dinero para comprar una propiedad Intereses, donaciones caritativas aprobadas , gastos de alojamiento y cuidado de personas mayores, intereses de préstamos hipotecarios, contribuciones obligatorias de los empleados al Plan de Fondo de Previsión Obligatorio, contribuciones al Plan de Jubilación Ocupacional Aprobado, pérdidas comerciales en el año de evaluación e ingresos personales Pérdidas imponibles incurridas en el año anterior.

(iv) Si aún queda un superávit después de deducir las exenciones y deducciones fiscales, el impuesto se gravará a la tasa del impuesto al salario.

Consulte el siguiente sitio web para obtener más detalles.

/TC/Resident/Tax/Salary/Personal/Personal Tax Reduction/Index

P: El alquiler cobrado no es suficiente para pagar la hipoteca. ¿Necesito pagar impuesto a la propiedad? Si tengo que enviar información, ¿me ahorrará más dinero? ¿Cuál es la fórmula?

El valor imponible se basa en el alquiler anual cobrado, y la ley tributaria actual no considera en absoluto el pago de la hipoteca, por lo que si el alquiler es suficiente o el pago de la hipoteca no tiene nada que ver con el impuesto, ni el pago de la hipoteca complételo en su declaración de impuestos. De hecho, siempre que tengas ingresos por alquiler, debes declararlos independientemente de si tu contrato de arrendamiento está impreso o no.

En cuanto a los impuestos a la propiedad, puede pagar impuestos a la propiedad sobre sus ingresos por alquiler, o puede elegir "Impuesto sobre la renta personal" y gravar sus ingresos por alquiler junto con su propiedad única y sus ingresos salariales... Esto se utilizará para sus asignaciones personales y de otro tipo.

Si el alquiler cobrado no es suficiente para pagar la hipoteca> gtNo importa, también se deben declarar los ingresos del alquiler, pero los intereses de la hipoteca se pueden aplicar para la deducción de impuestos (con restricciones).

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