¿Aún necesitas extractos bancarios de ambos cónyuges para hipotecar la casa?
1. Materiales que se deben preparar para un crédito hipotecario de vivienda personal:
DNI del dueño del inmueble y de su cónyuge, registro de domicilio, certificados de ingresos y de trabajo, contratos de consumo personal correspondientes, y certificados de estado civil, certificado de propiedad de la vivienda.
En segundo lugar, al aprobar un préstamo, el banco no sólo considerará si el historial crediticio del prestatario es bueno, sino también si el prestatario tiene suficiente capacidad de pago. Si el prestatario no tiene un trabajo estable, o no puede proporcionar pruebas de ingresos y empleo, o no puede proporcionar extractos bancarios, el banco generalmente lo considerará no elegible para solicitar un préstamo hipotecario.
3. Además de las propiedades a nombre del prestatario, el banco también puede reconocer las propiedades proporcionadas por el prestatario a nombre de otros. Sin embargo, para evitar disputas legales, al hipotecar una propiedad a nombre de otra persona, es necesario obtener el consentimiento del propietario de la propiedad y emitir los documentos de declaración pertinentes que acuerden la hipoteca. Sólo entonces el banco no tendrá dudas al respecto. .
Datos ampliados:
La mayor diferencia entre los préstamos hipotecarios y otros préstamos es que cuando el prestatario no paga el préstamo durante mucho tiempo y tiene que hacerlo, el banco subastará la casa hipotecada para compensar las pérdidas económicas. Por lo tanto, cuando los bancos aprueban préstamos hipotecarios, prestarán especial atención al historial crediticio del prestatario y, en general, elegirán prestatarios con buena reputación para cooperar.
El inmueble hipotecado al banco debe ser líquido, de lo contrario el banco no aceptará la solicitud. En términos generales, si la liquidez de la vivienda no es muy buena, suele ser difícil obtener la aprobación del banco.
Fénix. com-¿Cómo se solicita una hipoteca si no lo sabes?
Fénix. Tres malentendidos y cuatro cosas a tener en cuenta sobre los préstamos hipotecarios para vivienda