¿Es fraude que los padres utilicen el certificado de propiedad de su hijo para préstamos hipotecarios sin el conocimiento de sus hijos?

Si el niño es adulto, no hay forma de registrar una hipoteca sobre la casa si realiza un préstamo hipotecario a sus espaldas. Pero según la ley, una hipoteca no registrada no es válida, por lo que incluso si los padres pueden encontrar una manera de obtener un préstamo, la hipoteca no está protegida por la ley. Si uno de los padres no puede pagar la deuda, el acreedor no puede demandar al tribunal para hacer valer la propiedad.

Los acreedores deben ser conscientes de esto. Es incorrecto que el acreedor acepte dicha hipoteca sabiendo que los padres no son los propietarios de la propiedad. Este comportamiento de los padres no puede caracterizarse como fraude.