El hombre paga el pago inicial y la mujer paga el préstamo. ¿Quién es el dueño de la casa?

Análisis jurídico: Esta casa es propiedad prematrimonial. El Código Civil estipula que si una pareja compra una casa con bienes muebles y la hipoteca antes del matrimonio, la casa sigue siendo su propiedad personal y la hipoteca es su deuda personal. La participación de uno de los cónyuges en el pago del préstamo después del matrimonio no cambia la naturaleza de la casa como propiedad personal. Cuando los bienes se dividen en un divorcio, la casa es propiedad personal y las deudas pendientes de pago restantes son deudas personales. El préstamo reembolsado pertenece a la parte liquidada por uno de los cónyuges y debe ser devuelto.

Base jurídica: Artículo 1063 del Código Civil de la República Popular China. Las siguientes propiedades son propiedad personal de uno de los cónyuges:

(1) Bienes prematrimoniales de una de las partes;

(2) Compensación o compensación recibida por una de las partes debido a lesiones personales;

(3) Bienes que se determine que pertenecen únicamente a una de las partes en el testamento o contrato de donación;

(4) Artículos de primera necesidad utilizados exclusivamente por una de las partes;

(5) Otros bienes que deban pertenecer a una de las partes.

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