¿Cuál es la última política para invernaderos con pequeños derechos de propiedad en Shenzhen?

Desde abril del año pasado, Shenzhen ha comenzado a implementar la "Decisión del Comité Permanente del Congreso Popular Municipal de Shenzhen sobre el tratamiento de los edificios ilegales que quedaron de la historia de la urbanización rural (medidas piloto de implementación)" (en adelante, las "Medidas de implementación "). Los llamados edificios ilegales que quedaron de la historia son lo que los funcionarios de Shenzhen denominan varios tipos de casas construidas para la venta o el alquiler en tierras controladas por miembros colectivos de la aldea, incluido un gran número de casas, que también se conocen comúnmente como "pequeñas propiedades". casas de derechos." Estas casas no cuentan con certificados de uso de suelo y permisos de preventa emitidos por el Estado, y los contratos de compra no han sido registrados ante la Administración Nacional de Tierras y Vivienda, por lo que no pueden circular legalmente ni pueden financiarse, hipotecarse ni prestarse.

Según las "Medidas de Implementación", Shenzhen tomará la iniciativa en su implementación en las primeras 12 comunidades y 1 calle del país. Dependiendo de la situación real del propietario del edificio, se darán diferentes métodos de tratamiento, como la confirmación de los derechos de propiedad, la confiscación, la demolición o el uso temporal. Entre ellas, las viviendas ilegales "cuidarán adecuadamente los intereses de los aldeanos originales y las organizaciones económicas colectivas rurales originales", es decir, algunas casas pertenecientes a los aldeanos originales obtendrán calificaciones formales en el mercado después de la confirmación.

Qinghu y Qiankeng en el nuevo distrito de Longhua tuvieron la suerte de ser seleccionados para el primer grupo de comunidades piloto. Estas dos comunidades, una en el sur y otra en el norte, están ubicadas en las dos alas del área central del Comité de Gestión del Nuevo Distrito de Longhua. Plantas industriales escalonadas y un gran número de residencias privadas construidas por los aldeanos forman el esquema básico de estas comunidades. Como muchas aldeas industriales fuera de la zona especial original de Shenzhen, cuyo desarrollo cuenta con el apoyo de empresas, fábricas y decenas de miles de trabajadores inmigrantes, algunas de las fábricas y dormitorios de Foxconn están ubicados en el vecindario de Qinghu.

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