¿Cuántos años puede durar el préstamo hipotecario de los padres con garantía infantil?

Análisis legal: para un préstamo para compra de vivienda, los padres pueden ser garantes, pero los bancos tienen ciertas restricciones de edad para los padres. La edad del padre no debe ser superior a 65 años y la edad de la madre no puede ser superior. 60 años.

Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”

El alcance del artículo 691 de la garantía incluye los derechos del acreedor principal y sus intereses, la indemnización por daños y perjuicios y costos de realización de reclamaciones. Si las partes acuerdan lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo.

Artículo 692 El período de garantía es el período durante el cual el fiador asume la responsabilidad de la garantía, no habiendo lugar a suspensión, interrupción o prórroga.

El acreedor y el garante podrán acordar un período de garantía, pero si el período de garantía acordado es anterior al período principal de cumplimiento de la deuda o vence al mismo tiempo que el período principal de cumplimiento de la deuda, se considerará que no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, el período de garantía El período es de seis meses a partir del vencimiento del período de cumplimiento de la deuda principal.

Si el acreedor y el deudor no se ponen de acuerdo sobre el plazo principal de cumplimiento de la deuda o el acuerdo no es claro, el plazo de garantía se computará a partir del vencimiento del plazo de gracia en el que el acreedor solicita al deudor el cumplimiento. la deuda.