¿A qué debo prestar atención al solicitar un préstamo?
Notas sobre préstamos personales: 1. Préstamos moderados: cuando las personas solicitan préstamos, deben considerar plenamente su situación financiera personal y familiar. Generalmente, el monto del pago mensual no debe exceder el 50% del ingreso mensual total del hogar. 2. Elija el producto de préstamo apropiado: las personas deben elegir el tipo de préstamo, el plazo del préstamo y el método de pago apropiados según sus propias circunstancias. 3. Mantenga un buen crédito personal: las personas deben mantener un buen historial crediticio. Una vez que el historial crediticio sea malo, afectará directamente la operatividad del préstamo e incluso será rechazado por el banco. 4. Proporcionar información verdadera y efectiva: cuando las personas solicitan préstamos, deben proporcionar información personal verdadera al banco, no información falsa. De lo contrario, el banco puede incluirlos en la lista negra y nunca solicitarán préstamos en violación de las regulaciones del banco. futuro. Además, cuando la información personal cambia, las personas deben notificarlo de inmediato al banco. 5. Tener un propósito claro del préstamo: al solicitar un préstamo, las personas deben explicar el propósito del préstamo y proporcionar materiales de apoyo relevantes, como la compra de bienes raíces, el volumen de producción y operación, la decoración, etc. Con base legal en el Artículo 11 de las "Medidas Provisionales para Préstamos Personales", la solicitud de un préstamo personal debe cumplir las siguientes condiciones: (1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o una persona física en el extranjero. persona que cumple con las regulaciones nacionales pertinentes; (2) El propósito del préstamo Claro y legal (3) El monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables (4) El prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar; (5) El estado crediticio del prestatario es bueno y no existe un historial crediticio importante. (6) El prestamista. Otras condiciones requeridas. Artículo 12 El prestamista exigirá al prestatario que solicite un préstamo personal por escrito y le exigirá que proporcione los materiales pertinentes que puedan demostrar que cumple con las condiciones del préstamo. Artículo 13 Después de aceptar la solicitud de préstamo del prestatario, el prestamista deberá cumplir con las obligaciones de diligencia debida, investigar y verificar la autenticidad, exactitud e integridad del contenido de la solicitud de préstamo personal y la información relacionada, y formar opiniones de investigación y evaluación.
2. ¿A qué debes prestar atención al solicitar un préstamo por primera vez?
Cosas a tener en cuenta al solicitar un préstamo para vivienda por primera vez:
1. Tenga en cuenta que la suma de la antigüedad de la casa y el plazo del préstamo no puede ser demasiado grande. Durante el proceso de préstamo, los bancos tienen requisitos sobre la antigüedad de la casa y el plazo del préstamo. La mayoría de los bancos exigen que la suma de la antigüedad de la casa y el plazo del préstamo no pueda exceder los 40 años. Algunos bancos calculan en función de la edad y no pueden exceder los 65 años. Los compradores de vivienda pueden elegir un banco adecuado en función de sus propias circunstancias.
2. Elija un banco que tenga cooperación comercial con usted. La mayoría de los bancos miden esto basándose en los depósitos de los clientes en el banco, los activos en cuentas de custodia de terceros, los fondos y las divisas. Ser cliente VIP de un banco y un cliente con excelentes calificaciones puede obtener más beneficios a la hora de aprobar préstamos, como descuentos en tasas de interés, aprobación y emisión de préstamos, etc.
3. Mantener un buen historial crediticio personal. Un buen historial crediticio puede mejorar las posibilidades de éxito del préstamo.
3. ¿A qué cuestiones deben prestar atención los estudiantes universitarios al solicitar préstamos?
¡Es lo mismo en todo el país! En los últimos años, para apoyar el espíritu empresarial de los estudiantes universitarios, los gobiernos de todos los niveles han prestado atención a muchos aspectos, como la financiación, la apertura de empresas, los impuestos, la formación empresarial y la orientación empresarial. Para los estudiantes universitarios que planean iniciar un negocio, solo comprendiendo estas políticas podrán dar el primer paso para iniciar un negocio. Según las regulaciones pertinentes, los recién graduados universitarios en Shanghai pueden disfrutar de garantías sin préstamos y de algunos impuestos y tasas, entre ellos: ■ Los graduados universitarios (incluidos estudiantes universitarios, estudiantes universitarios y estudiantes de posgrado) que trabajan por cuenta propia están exentos de pago dentro de un año a partir de la fecha de aprobación Tasa de alta de autónomo, tasa de gestión de autónomo, tasa de producción de texto de muestra de contrato económico. Además, si inicias una empresa informal, sólo necesitas registrarla en la calle de tu distrito o condado y estarás libre de impuestos durante 3 años. ■Los estudiantes universitarios que inician sus propios negocios pueden solicitar una garantía de préstamo de hasta 70.000 yuanes al banco y disfrutar de descuentos en préstamos. ■Shanghai ha establecido un centro de educación y capacitación empresarial específicamente para recién graduados universitarios, que brinda orientación y evaluación de riesgos de proyectos gratuitos a los estudiantes universitarios para ayudarlos a comprender mejor la preparación para el mercado: Los estudiantes universitarios deben prestar atención a las siguientes preparaciones psicológicas maduras, que son más adecuado para el espíritu empresarial; en segundo lugar, no poseer tecnología ni logros patentados, pero realizar suficientes investigaciones de mercado, en tercer lugar, no pensar en una "mentalidad empresarial sólida" y en cuarto lugar, es mejor que los estudiantes universitarios inicien un negocio en sociedad;
Los requisitos del banco para los solicitantes de préstamos (1) son tener un certificado de diez años y una residencia legal en la ubicación del banco prestamista, con una residencia fija o local comercial (2) poseer una licencia comercial emitida por el sector industrial y; departamento de administración comercial y relevante La licencia comercial de la industria, que se dedica a la producción y actividades comerciales legales, que tiene ingresos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses (3) el prestatario tiene una cierta cantidad de sus propios fondos para proyectos de inversión (; 4) el propósito del préstamo cumple con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes. De acuerdo con las disposiciones de la política crediticia del banco, no se utilizará para cuentas de liquidación de capital y los ingresos operativos serán liquidados por el banco. Los solicitantes de préstamos proporcionan los materiales de solicitud (1), los documentos de identidad del prestatario y su cónyuge (incluida la tarjeta de identificación de residente original, el registro del hogar u otro certificado de residencia válido) y prueba de estado civil (2) documentos de capacidad (3) licencia comercial y documentos pertinentes; acuerdos, contratos u otros materiales relacionados con el objeto del préstamo (4) Materiales de garantía: prueba y lista de propiedad de la hipoteca o propiedad pignorada, y prueba de que la persona con derecho a disponer de la propiedad está de acuerdo con la hipoteca ( promesa). Para obtener más detalles sobre la valoración de la garantía, puede consultar la fuente de la siguiente dirección, donde hay mucha información empresarial. ¡Te deseo éxito!