¿Cuáles son las desventajas de comprar un apartamento en Australia?

En los últimos años, la inversión en apartamentos de lujo en Australia se ha convertido en un lugar de moda para la gente adinerada del país. Las terrazas en las azoteas, las piscinas de lujo, los teatros de apoyo, los gimnasios de lujo, los espacios privados para comer y otras instalaciones de apoyo a los apartamentos parecen serlo. sobresaliente. Pero mucha gente dice: "Me arrepiento de haber comprado un apartamento en Australia".

1. Los costes básicos de gestión de la propiedad son elevados

Para un apartamento normal de unos 50 metros cuadrados en Australia sin lujosas instalaciones de apoyo, el coste de gestión de la propiedad será de 2.500 dólares australianos al año. Para un apartamento de lujo de un dormitorio, la tarifa de administración de la propiedad es de 6.000 dólares australianos al año. Para un apartamento de lujo de dos habitaciones, los honorarios de administración de la propiedad oscilan entre 3.000 y 8.000 dólares australianos al año. No todo el mundo puede permitirse los elevados honorarios anuales de gestión de propiedades.

2. Se ve bien pero se siente mal cuando se gasta dinero.

Para atraer a más personas a comprar apartamentos, los desarrolladores suelen ofrecer servicios inmobiliarios de primera clase e instalaciones de lujo. Hay mucho escándalo por las instalaciones, pero "la lana proviene de las ovejas". Es necesario gestionar y mantener instalaciones lujosas, y las empresas inmobiliarias de alto nivel deben ser pagadas por los propietarios.

3. Después del primer año de entrega, el coste aumenta.

El primer año de entrega de muchos apartamentos es el período de garantía de la empresa promotora. Ellos corren con la mayor parte de los costes de mantenimiento. , pero el período de garantía Una vez finalizado este período, muchos propietarios encontrarán que los costos anuales de mantenimiento de su propiedad aumentan año tras año. Se refleja principalmente en altos costos laborales, como salarios de administradores de propiedades, salarios del personal de seguridad, salarios del personal de limpieza, costos de mantenimiento de ascensores, mantenimiento de gimnasios y otras instalaciones de apoyo, etc. Muchos propietarios que no entendieron la situación en la etapa inicial de compra de una casa se quedaron llorando.

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