Para solicitar un préstamo, debe liquidar su tarjeta de crédito.

Devolver el pago mínimo con tarjeta de crédito no afecta tu crédito personal. Siempre que cada cuota se pague a tiempo, la calificación crediticia del banco será relativamente alta. Porque incluso si el préstamo se reembolsa a tiempo, todavía hay que pagar intereses bancarios. Mientras no esté vencido, no habrá malos antecedentes y el préstamo no se verá afectado, por lo que no es necesario utilizar el dinero del préstamo para pagar la deuda de la tarjeta de crédito.

Ningún banco estipula que la deuda de la tarjeta de crédito deba liquidarse antes de solicitar un préstamo, pero algunos bancos calcularán la deuda de la tarjeta de crédito como un pasivo al calcular el límite de aprobación, por lo que se reducirá el límite del préstamo;

Pero si la tarjeta de crédito tiene el monto mínimo de pago, también significa que la capacidad de pago no es muy fuerte y el banco considerará la capacidad de pago;

Como recordatorio , si está vencido, incluso si está pagado ahora, cuando verifique el informe de crédito todavía habrá registros vencidos, pero el tiempo de vencimiento se calculará en la fecha de pago.

¿Pagar préstamos y tarjetas de crédito?

Generalmente no es necesario. Los préstamos y las tarjetas de crédito son negocios crediticios diferentes y no se afectan entre sí, pero los bancos se referirán a algunas condiciones de las tarjetas de crédito al revisarlas.

1. Registro de pagos: Es importante pagar su préstamo a tiempo. Las tarjetas de crédito tienen un plazo de un mes sin intereses y deben reembolsarse puntualmente todos los meses. De lo contrario, se incurrirá en cargos atrasados ​​y, lo más importante, se dejarán registros atrasados, lo que indica que hay un problema con la integridad o las finanzas del usuario.

2. Registro de consumo: la capacidad de consumo representa recursos financieros hasta cierto punto, y la capacidad de consumo solo puede generarse mediante la capacidad de pagar. Si puede pagar su préstamo a tiempo todos los meses, es probable que sea un cliente de alta calidad y, por lo general, los bancos estarán dispuestos a prestarle dinero.

Consulte los resultados de la auditoría para conocer el límite máximo específico de la tarjeta de crédito. En circunstancias normales, la cantidad fija de las tarjetas ordinarias oscila entre 65438 yuanes 0,000 yuanes y 65438 yuanes 0,000 yuanes.

Por ejemplo, el límite de la tarjeta de crédito de China Merchants Bank se determina en función de la información y el estado crediticio proporcionado por el titular de la tarjeta al realizar la solicitud. Es el límite máximo para el consumo de sobregiro y el retiro de efectivo por parte del titular de la tarjeta. El crédito disponible es el límite de crédito no utilizado de su tarjeta de crédito. El monto disponible disminuye con cada compra y se recupera en consecuencia con cada pago que realiza.

Tarjeta ordinaria: 1.000-1.000, y donde no hay tarjeta dorada, puede llegar hasta 50.000;

Al solicitar una tarjeta ordinaria, el importe de la tarjeta ordinaria oscila de 1.000 a 10.000. En cuanto al monto específico que solicitas, depende de tu información e informe crediticio, pero también está dentro de este rango.

El Puka más alto del Banco de Desarrollo Pudong de Shanghai es de 10.000 yuanes.

Notas sobre el uso de las tarjetas de crédito:

1. Prestar atención al consumo

Además de enriquecer los tipos de consumo de tarjetas de crédito, las tarjetas de crédito también deben enriquecerse. Asegurar la cantidad de consumo. De vez en cuando hay algunas compras grandes. Además, tenga cuidado de no gastar dinero en el mismo lugar con demasiada frecuencia. Un amigo mío gastó mucho dinero varias veces. En lugar de aprobar el retiro, el banco congeló la tarjeta de crédito por el riesgo de retirarlo.

2. Presta atención a las cuotas

Los amigos que quieran aumentar el límite de su tarjeta de crédito deben prestar más atención a los cambios en el límite activo de su tarjeta de crédito, especialmente el límite de uso y disponible. límite. Cuanto mayor sea el límite de crédito que utilice como porcentaje del límite de crédito de su tarjeta de crédito, mayores serán las posibilidades de que se apruebe su solicitud de retiro.

3. Verificar información de crédito

Si el titular de la tarjeta ya cumple con las condiciones de retiro de efectivo de la tarjeta de crédito, lo mejor es verificar primero el crédito personal. La investigación de crédito tiene un gran impacto en los retiros de efectivo con tarjeta de crédito. Sólo un buen historial crediticio puede garantizar la tasa de éxito de los retiros de efectivo.

Las tarjetas de crédito se dividen en tarjetas de crédito y cuasi tarjetas de crédito, que brindan servicios de liquidación, facilitan las compras y el consumo y mejoran la seguridad; simplifican los procedimientos de cobro y ahorran trabajo social; Una tarjeta de crédito es una tarjeta especial emitida por un banco u otra institución financiera para personas con buen crédito, que puede usarse para comprar en comerciantes designados o depositar y retirar efectivo en instituciones bancarias designadas. Es un certificado de crédito especial.

¿Necesito liquidar mi tarjeta de crédito antes de poder solicitar una hipoteca?

No es necesario liquidar todas las tarjetas de crédito al solicitar una hipoteca, pero sí es necesario liquidarlas dentro del plazo de amortización, es decir, no se puede devolver después de la fecha de vencimiento. Porque sólo las tarjetas de crédito vencidas afectarán a varios préstamos.

1. Información requerida para préstamo hipotecario.

1.3. Original y copia del DNI y registro de domicilio del solicitante y su cónyuge (si el solicitante y su cónyuge no pertenecen al mismo registro de domicilio deberá adjuntar certificado de matrimonio).

2. Contrato de compra de vivienda original

3.1 Original y copia del recibo de pago anticipado del precio de la vivienda de 30 RMB o más.

4. Comprobante de los ingresos familiares del solicitante y bienes relacionados, incluyendo tabla salarial, factura del impuesto sobre la renta personal, certificado de ingresos emitido por la unidad, certificado de depósito bancario, etc.

5. Una copia del número de cuenta de pago del desarrollador.

2. Métodos de préstamo

1. Igual capital e intereses

El pago de intereses mensuales se mantiene sin cambios.

2. Capital medio

Pagar primero el principal y luego los intereses.

Datos ampliados:

1. Factores que afectan los préstamos hipotecarios

1 Naturaleza del trabajo

La naturaleza del trabajo a menudo refleja sus ingresos. nivel y estabilidad de ingresos.

2. El banco tiene menos flujo de caja.

Si el banco tiene un flujo corriente bajo o un flujo efectivo bajo, pensará que usted no tiene capacidad para pagar el préstamo.

3. Consulte los informes de crédito con frecuencia.

No solicite información crediticia con frecuencia, especialmente la confíe a instituciones financieras relevantes, como bancos, compañías de préstamos, etc. Siempre que se consulte, quedará registrado en el informe crediticio.

4. Demasiada deuda

El informe crediticio mostrará su situación de deuda, como cuotas de tarjetas de crédito, préstamos para automóviles, préstamos parciales, etc. Tener demasiadas deudas hará que el banco te exija un aumento de tus ingresos.

5. Comprar una casa.

La casa adquirida también es una base importante para que los bancos consideren la posibilidad de conceder préstamos. Los bancos son más cautelosos con las casas más pequeñas y antiguas.

2. Condiciones de compra del préstamo

1. Personas físicas de entre 18 y 60 años (también se aceptan Hong Kong, Macao, Taiwán y extranjeros)

2. una carrera estable, ingresos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

3. La edad real del prestatario y el período de solicitud del préstamo no excederán los 70 años.