Si el hombre compra una casa antes de casarse y paga el pago inicial, y la mujer paga el préstamo, ¿la casa es la misma propiedad?
El hombre compra una casa antes de casarse y paga una señal. ¿Es cierto que * * * y * * son la misma propiedad después del matrimonio? El monto pagado por ambas partes para pagar el préstamo después del matrimonio y el correspondiente aumento en el valor de la propiedad deben ser compensados por la parte que registró la propiedad en función de las condiciones específicas de la propiedad y de acuerdo con el principio de cuidar los derechos e intereses de los niños y las mujeres. Si una pareja firma un contrato de venta de bienes raíces antes del matrimonio, usa bienes personales para pagar el pago inicial y pide dinero prestado al banco, y usa la misma propiedad para pagar el préstamo después del matrimonio, y la propiedad está registrada a nombre del abajo pago pagador, la propiedad será manejada por acuerdo entre las partes en caso de divorcio. Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el tribunal popular podrá resolver que el inmueble pertenece a la parte con derechos de propiedad registrados, y el préstamo impago será deuda personal de la parte con derechos de propiedad registrados. . Cuando ambas partes se casan, la cantidad pagada para reembolsar el préstamo y el correspondiente aumento en el valor de la propiedad serán compensados por la parte del registro de derechos de propiedad a la otra parte. Artículo 1087 del "Código Civil": En caso de divorcio, los bienes comunes del marido y la mujer se gestionarán mediante acuerdo entre las dos partes; si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal popular tendrá en cuenta las circunstancias específicas de la situación; la propiedad y en consonancia con el principio de tutela de los derechos e intereses de los hijos, de la mujer y de la parte inocente. Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley. Artículo 1.089 Al divorciarse, el marido y la mujer deben saldar sus deudas. Al divorciarse, los cónyuges deben saldar sus deudas conjuntamente. * * * Si los mismos bienes no han sido reembolsados o los bienes pertenecen a cada uno, el reembolso se liquidará mediante acuerdo entre las dos partes; si el acuerdo fracasa, el Tribunal Popular dictará sentencia; Sabiendo esto, creo que todos tendrán un dolor de cabeza menos al enfrentar disputas de propiedad por divorcio. De hecho, la felicidad debería ser el objetivo de toda familia, pero es mejor que todos conozcan este conocimiento. Después de todo, los ahorros de toda su vida pueden estar determinados por estas pocas palabras. Si su situación es más compleja, el sitio web también ofrece servicios de consulta de abogados en línea y puede buscar consulta legal.
Objetividad jurídica:
Artículo 1062 del Código Civil de la República Popular China: (1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones laborales (2) Rentas de producción y operación e inversiones; (3) Rentas de propiedad intelectual; (4) Bienes heredados o donados, salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley; (5) Otros bienes que deban ser propiedad de * * *. El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.