Nuevas reglas sobre las propiedades de los padres y los nombres de los hijos
1. Si no hay préstamo para la casa de los padres, los nombres de los hijos deben agregarse al certificado de propiedad. Deben llevar el certificado de matrimonio de sus padres, su propia tarjeta de identificación, el registro del hogar, el certificado de bienes raíces y otros materiales a la ventanilla correspondiente del centro de administración de vivienda, presentar los materiales y pagar una tarifa determinada al agregar los nombres de sus hijos. Si se verifica que los materiales son correctos, podrá obtener el nuevo certificado inmobiliario en unos 20 días.
2. Si tus padres tienen un préstamo en casa y quieren agregar los nombres de sus hijos al certificado de propiedad, primero debes acudir al banco para realizar los trámites de cambio de hipoteca, y luego pagar una determinada tarifa. .
¿Tiene costo agregar los certificados de propiedad de los padres y los nombres de los hijos?
Los padres que tienen certificados de propiedad a nombre de sus hijos deben pagar los impuestos y tasas correspondientes. Incluye certificado de propiedad inmobiliaria, impuesto de escrituración y otros honorarios. Si necesita agregar los nombres de los hijos menores, debe proporcionar el registro familiar y los certificados de nacimiento de los niños, porque los certificados de bienes raíces de los padres y los nombres de los niños generalmente se entregan de forma gratuita. regalo o como venta de casa. Los procedimientos son diferentes, y los tipos y montos de impuestos a pagar también son diferentes. Puede elegir de qué manera realizar el procedimiento.
¿Cuántos nombres se pueden escribir en el certificado de propiedad inmobiliaria?
1. Sólo se puede escribir el nombre de una persona en el certificado de propiedad inmobiliaria, pero * * * alguien puede agregarlo. Cuando * * * alguien se une, se puede determinar la parte de todos. Si una pareja está comprando una casa, esto no es necesario porque mientras esté el nombre de una de las partes, pertenece a la misma propiedad.
2. Si quieres añadir tu nombre al certificado inmobiliario, lo primero que debes confirmar es si el inmueble tiene un préstamo hipotecario o si se encuentra actualmente en el periodo de amortización del préstamo hipotecario. . Si hay hipoteca no se pueden hacer operaciones sobre el inmueble, ni se puede poner ningún nombre.
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