¿Caerán los precios de la vivienda tras la epidemia de neumonía en Shenzhen? ¿Cómo conseguir un préstamo para comprar una casa después de la epidemia en Shenzhen?

¿Caerán los precios de la vivienda tras la epidemia de neumonía en Shenzhen?

En los próximos 1 o 2 meses, el mercado inmobiliario de Shenzhen estará muy desierto y los precios de la vivienda pueden caer ligeramente. Sin embargo, es difícil repetir la fuerte caída durante el período del SARS en 2003, debido a la crisis. El gobierno local tiene la responsabilidad de estabilizar los precios de la vivienda y no habrá una gran caída. Si hay una disminución, será un buen momento para Shenzhen, que tiene un aumento demográfico significativo.

1. Junio ​​de 5438 En octubre, las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda en 20 ciudades se redujeron mes a mes, y Harbin cayó 23 BP mes a mes. Las tasas de interés de los préstamos para primera vivienda han aumentado en 11 ciudades. La tasa de interés promedio para préstamos para primera vivienda en Shanghai y Shenzhen cayó 5 pb mes a mes. Después de la reducción, la tasa de interés del primer préstamo hipotecario de Shanghai fue tan baja como 4,82, un nuevo mínimo en los últimos dos años y medio.

En segundo lugar, debido al impacto de la epidemia, por un lado, la gente permanece a puerta cerrada, las oficinas de ventas en varios lugares están cerradas y se han suspendido aperturas, promociones y otras actividades. Inspección de vivienda cero, transacción cero, firma de contrato cero, ¡el pequeño pico de comprar una casa después de regresar a casa fracasó! Los datos del Centro de Investigación de Bienes Raíces Centaline muestran que desde finales de junio hasta 65.438 en octubre, el volumen de transacciones de la mayoría de los desarrolladores se ha desplomado en un 95% en comparación con el Festival de Primavera anterior. Por otro lado, la fecha de inicio de la mayoría de las empresas inmobiliarias se ha ampliado hasta el 10 de febrero y el retraso en el avance de la construcción del proyecto afectará inevitablemente el progreso de las ventas después de la epidemia.

Cómo conseguir un préstamo para comprar una casa después de la epidemia de Shenzhen

En primer lugar, comprenda la situación crediticia

En primer lugar, si quiere Para obtener un préstamo para comprar una casa, el comprador de la vivienda primero debe verificar si el informe de crédito personal es adecuado para las condiciones del préstamo y las casas libres de inspección también son prometedoras. Cuando estuvieron listos para comprar, descubrieron que su informe crediticio no estaba calificado y se encontraban en una posición pasiva.

En segundo lugar, comprenda al banco

Antes de solicitar un préstamo, los compradores de vivienda pueden acudir al banco para realizar consultas y preguntar sobre las condiciones de solicitud del préstamo, las tasas de interés, el tiempo de aprobación y el préstamo. tiempo y luego compararlos. Elija un banco con una buena relación calidad-precio.

Tres. Información requerida para la preparación del préstamo

1. DNI Si está casado, necesita los documentos de identidad de ambos cónyuges. Por supuesto, si se trata de un nombre conjunto, se necesitarán más documentos de identidad.

2. Libro de cuentas Tenga en cuenta que en algunos bancos, si no es jefe de hogar, debe copiar la página de información y la tarjeta de registro del jefe de hogar.

3. Certificado de matrimonio, es decir, certificado de matrimonio, certificado de divorcio, etc.

4. Prueba de trabajo. Algunos bancos tienen ciertos formatos o ciertos elementos. Por favor pregunte al banco.

5. Comprobante de ingresos. Generalmente, los bancos exigirán que los ingresos mensuales sean más del doble del pago mensual.

El contenido anterior describe principalmente si los precios de la vivienda caerán después de la epidemia de neumonía en Shenzhen. Después de la epidemia de Shenzhen, presentaremos en detalle cómo obtener un préstamo para comprar una casa. La epidemia se está volviendo más grave día a día y ciertamente no es una simple epidemia. En muchos casos, las cosas cambian con frecuencia y debes conocer cada detalle de los precios inmobiliarios o quedarás en un estado de confusión.