Cómo redactar un contrato para regalar bienes inmuebles de padre a hijo
Subjetividad jurídica:
¿A qué se refiere específicamente el acuerdo sobre donación de bienes de padres a hijos? Donante (Parte A): Número de cédula: Destinatario (Parte B): Número de cédula? : La Parte A y la Parte B tienen relación con respecto a los asuntos relacionados con la donación de la casa por parte de la Parte A a la Parte B, luego de plena y voluntaria consulta, han firmado el siguiente contrato de donación de casa: 1. Situación básica de la. casa donada. La casa donada fue comprada por la Parte A al precio de RMB el día del año, mes y año. La propiedad privada, que todavía debe yuanes a la hipoteca del banco, se encuentra en el número de certificado de propiedad inmobiliaria: certificado de terreno. número:, área de construcción: metros cuadrados. 2. La Parte A dona voluntariamente la propiedad mencionada en el Artículo 1 a la Parte B de forma gratuita, y la Parte B acepta voluntariamente todos los derechos de propiedad de la casa antes mencionada. 3. La Parte A, que donó la casa antes mencionada, deberá desalojar la casa antes de la fecha del año, mes y entregar la llave de la casa a la Parte B. Y la Parte A debe completar los procedimientos de registro para el cambio de derechos de propiedad de la casa donada a nombre de la Parte B antes de la fecha del año y mes. La Parte A es responsable del impuesto y las tarifas relacionadas para el registro del cambio de propiedad antes mencionado. derechos de la casa. 4. La Parte A garantiza que lo donado a la Parte B es la propiedad total de la casa antes mencionada, sin defectos de derechos, y se garantiza que estará libre de cualquier recurso de terceros. 5. La Parte A es responsable de los reclamos y deudas antes de la entrega de la casa regalada, y la Parte B es responsable de los reclamos y deudas después de la entrega de la casa regalada (incluso después de la entrega de la casa regalada, es decir, la Parte B es responsable de reembolsar el préstamo de vivienda después del año, mes y año). 6. La Parte A y la Parte B deberán acudir a la notaría para gestionar los trámites notariales del contrato de donación dentro de los 10 días siguientes a la fecha de la firma de este contrato. 7. Durante la ejecución de este contrato, si alguna de las partes incumple el contrato, la parte que lo incumple compensará a la parte que no incumple las pérdidas reales causadas de acuerdo con la ley y asumirá todos los costos, como honorarios de litigios, honorarios de abogados y gastos de viaje. y otros gastos incurridos por la parte que no incumplió en la demanda. 8. Si surge una disputa entre la Parte A y la Parte B debido a la ejecución de este contrato, la Parte A y la Parte B pueden resolver la disputa mediante negociación. Si la negociación fracasa, pueden presentar una demanda en el Tribunal Popular o solicitar arbitraje. la Comisión de Arbitraje. 9. Este contrato entra en vigor tras la firma de la Parte A y la Parte B. Este contrato se redacta por triplicado. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia y acuden a la notaría para la legalización de una copia. Parte A: Parte B: Lugar de Firma del Contrato: Hora de Firma del Contrato: Año, Mes, Día Acuerdo de Contrato de Donación de Bienes Raíces Parte A (Donante): _____ (Indicar nombre, dirección) Residencia: _____ DNI vigente: _____ Parte B (Destinatario) : _____ (especifique nombre y dirección) Residencia: _____ Número de identificación válido: _____ Acuerdo de los padres para donar bienes raíces. Las partes relevantes deben prestar especial atención a los detalles relevantes. El estado tiene sus propias reglas para manejar tales cuestiones. por lo que una vez que no cumplas con las condiciones legales, tu acuerdo perderá validez legal, incluso si te lo regalaron tus padres, por lo que debes prestar más atención. La ley es objetiva:
El artículo 1063 del Código Civil estipula que son bienes personales de uno de los cónyuges los siguientes bienes: (1) los bienes prematrimoniales de una de las partes (2) la compensación recibida por una de las partes por; lesiones personales o compensación (3) bienes determinados que pertenecen a una sola parte en el contrato de testamento o donación (4) necesidades diarias exclusivamente para una de las partes; (5) otros bienes que deberían pertenecer a una de las partes;