¿Pueden los padres comprar una casa con un préstamo y sus hijos pagar el préstamo?
Debido a los altos precios de la vivienda, la mayoría de los jóvenes no pueden permitirse el lujo de comprar su propia casa y básicamente dependen del apoyo de sus padres. Entonces, ¿está bien que los padres pidan un préstamo para comprar una casa y que sus hijos paguen el préstamo? ¡Echemos un vistazo con el editor!
Si los padres piden un préstamo para comprar una casa, ¿podrán sus hijos pagar el préstamo?
Es posible que los padres pidan un préstamo para comprar una casa y que sus hijos paguen el préstamo, pero depende del nombre del banco prestamista. Si pertenece a uno de los padres, los hijos no pueden reembolsar el préstamo directamente a su nombre. Si está a nombre del niño, el niño puede pagar el préstamo por sí mismo.
¿A qué deben prestar atención los padres a la hora de invertir en la compra de una casa?
1. Si la casa es comprada por los padres a su propio nombre, los derechos de propiedad de la casa pertenecen legalmente a los padres, y los hijos sólo tienen derecho a vivir en la casa pero no a la propiedad. de la casa. Si el niño se casa en el futuro, la propiedad de la casa sigue perteneciendo a los padres, por lo que si hay un divorcio, el cajero no dividirá la propiedad entre el niño y el marido.
2. Si los padres compran una casa a nombre de sus hijos y firman un acuerdo con ellos de que la propiedad es comprada por los padres, los derechos de propiedad no pertenecen a los hijos, y los hijos pueden hacerlo. vive en él, entonces este acuerdo no es válido. Debido a que los bienes raíces en nuestro país están registrados, si la propiedad de la casa entre padres e hijos se divorcia del registro real, violará las disposiciones del método de registro de la casa y será un acuerdo inválido. En otras palabras, la propiedad de la casa todavía pertenece a los niños, pero según el acuerdo, se puede determinar que la relación entre los niños y sus padres es una relación de derechos de acreedor.
3. Si los padres compran una casa a nombre de sus hijos, los derechos de propiedad de la casa pertenecen a sus hijos. Legalmente, se considera un regalo de los padres a sus hijos y está protegido por la ley.
4. Si los padres solo usan parte del dinero para ayudar a sus hijos a comprar una casa, y los niños piden un préstamo para comprar el resto, y el préstamo se paga después de que los niños se casen, entonces la parte reembolsada después del matrimonio pertenece a los hijos y a la pareja. Si los hijos están divorciados, los bienes conyugales pueden distribuirse conjuntamente.
Resumen del editor: Lo anterior trata sobre si los padres pueden obtener préstamos para comprar casas y si sus hijos pueden pagar los préstamos. Espero que ayude a todos.
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