¿Estás listo para solicitar un préstamo hipotecario para tu segunda vivienda?
Cuando se trata del segundo permiso de residencia, creo que mucha gente es un poco como el monje con los oídos abiertos y no entiende su significado exacto. De hecho, esto es sólo la abreviatura de segundo permiso de residencia. Para acreditar su segunda vivienda, puede aportar una copia de su certificado de propiedad inmobiliaria o el de un familiar o amigo, o un contrato de alquiler de casa. Si tiene suerte, algunos bancos no le exigirán que proporcione ningún comprobante. Sólo tendrá que anotar la dirección específica del certificado de la segunda casa con el número de casa que figura en el contrato. La facilidad de adquisición es evidente.
El significado principal de solicitar un certificado de segunda residencia es que el banco quiere obtener una sólida sensación de seguridad financiera, obtener el derecho real a disponer de la casa y evitar tener la única casa cuando el prestatario se niega a pagar el préstamo un día. Riesgos que son difíciles de implementar. Al mismo tiempo, también plantó la semilla de "si pides prestado bien, mejorarás" en el subconsciente del prestatario, lo que tuvo un cierto efecto disuasorio.
Sin embargo, por otro lado, la enajenación de activos es una tarea ingrata, que requiere mucho tiempo y frustración para los bancos, ¡y son demasiado vagos para dar este paso a menos que sea necesario! En las primeras etapas de su incumplimiento, le organizará una extensión del préstamo para extender el tiempo de pago. O negociar contigo para devolver el préstamo, renunciar a parte de los intereses, etc. Cuando los atrasos llevan seis meses de mora y aún no hay avances en el cobro de las cuotas mensuales, presentar una demanda ante los tribunales es el último recurso. Sin embargo, litigar una demanda no es sólo jugar a las casitas. Desde el procesamiento hasta la subasta de casas, es otro ciclo de medio año. Durante este período, creo que muchas personas han utilizado trucos de préstamos bancarios para proteger sus hogares.