¿Qué trámites se requieren para que los padres presten dinero a sus hijos para comprar una casa?
Paso uno: comience a prepararse para comprar una casa.
Al comprar una casa, primero debe estimar su poder adquisitivo real en función de su solidez financiera y capacidad de pago, y determinar la ubicación, área, precio, piso y orientación de la casa en función de su trabajo y necesidades de la vida.
El segundo paso: selección de casa.
Este enlace es una continuación del trabajo de preparación preliminar. Puedes consultarlo en periódicos, televisión, Internet o sitios web inmobiliarios relacionados. Los compradores de viviendas deben combinar las ventajas de los tres medios principales y revisar de forma exhaustiva y cuidadosa la información sobre la vivienda.
El tercer eslabón: la inspección in situ
Seleccionar una casa es una tarea muy técnica. Antes de elegir una casa, es necesario tener conocimientos básicos, como la proporción de superficie construida, la proporción de vegetación, la piscina y el tipo de unidad.
Si compra una casa existente, puede ver intuitivamente la estructura y el plano de la casa, pero si es una casa de subastas, solo puede utilizar el plano como base para la selección de la casa. En este momento, los compradores de viviendas deben aprender a leer los planos de planta.
El cuarto paso: Negociar y firmar un contrato de compraventa.
Después de determinar el objetivo, entre en la etapa de negociación de contacto sustantivo con el vendedor. Negociar y firmar un contrato de compraventa es la parte más importante del proceso de compra de una vivienda. Tanto los compradores como los vendedores deben implementar sus derechos y obligaciones por escrito, especialmente términos clave como el área de la casa, el método de pago y el estado de la propiedad.
El quinto paso: solicitar un préstamo.
Actualmente se pueden solicitar préstamos comerciales para viviendas de segunda mano. Según sus propios recursos financieros y las diversas condiciones de la casa que está comprando, considere el monto y el plazo del préstamo de manera integral. Las empresas intermediarias deben ayudar en el manejo de los procedimientos de préstamo de acuerdo con las regulaciones bancarias pertinentes.
El sexto eslabón: transferencia de derechos de propiedad.
El nombre del vendedor original debe cambiarse por el nombre del nuevo comprador. Los materiales pertinentes deben prepararse bajo la dirección de la empresa intermediaria y luego el personal de la orden ayudará en los procedimientos de transferencia de propiedad.
Datos ampliados:
Trámites para comprar una casa con préstamo:
1. Por favor acude al banco para conocer la información relevante. Y solicite un préstamo de vivienda personal con todos los materiales pertinentes.
2. Acepte la revisión del banco y determine el monto del préstamo.
3. A continuación, puede solicitar un contrato de préstamo y el banco solicitará un seguro. Manejar el registro y notarización de hipotecas de propiedad.
4. Lo último que queda es el préstamo bancario. El prestatario paga el préstamo todos los meses y cancela el registro después de liquidar el principal y los intereses.
Después de los trámites y trámites anteriores, podrás obtener una casa nueva mediante hipoteca. Por lo que dijo el periodista anteriormente, usted debe tener una comprensión más profunda de los préstamos para vivienda y los asuntos relacionados con la solicitud de un préstamo. Espero que la llave del préstamo hipotecario pueda abrir más puertas a nuevas casas que nos pertenecen a usted, a mí y a él.
Enciclopedia Baidu-Préstamo para comprar una casa