Condiciones y procedimientos para solicitar préstamos hipotecarios inmobiliarios

Con carácter general, al solicitar un préstamo hipotecario, la superficie del inmueble hipotecado no debe ser inferior a 30 metros cuadrados y el plazo de construcción no debe exceder los 20 años. Al mismo tiempo, el monto máximo del préstamo hipotecario no excederá el 70% del valor tasado de la garantía, y el monto máximo de edificios de oficinas, edificios comerciales con vista a la calle y villas no excederá el 50% del valor tasado de la garantía. colateral. Al solicitar un préstamo, generalmente se aplica la tasa de interés base y, en ocasiones, aumentará en un cierto porcentaje según la naturaleza de la casa y la tasa de interés hipotecaria. El período hipotecario del préstamo suele oscilar entre 65.438 0 y 65.438 00 años, y el importe mínimo del préstamo único es de 300.000 yuanes. Entonces, ¿cuáles son las condiciones y procedimientos para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario?

Condiciones para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario

1. El solicitante es mayor de 18 años.

2. Tener un trabajo e ingresos estables y buen crédito personal.

3. Solicitar otras condiciones especificadas por el banco.

4. Generalmente se exige que la antigüedad de la vivienda no sea demasiado elevada (generalmente pocos bancos aceptan más de 20 años).

5. Generalmente se requiere que no haya hipoteca sobre la propiedad (o incluso si el préstamo hipotecario no ha sido reembolsado), y el préstamo no se puede liberar a menos que se pueda reembolsar el último préstamo.

Proceso de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda bancaria

Envíe primero una solicitud de préstamo personal;

1. Después de que el banco la acepte, se evaluará la propiedad hipotecada;

2. Revisar el préstamo en función del precio de tasación y la información proporcionada por el prestatario;

3. Firmar un contrato de préstamo con el despacho de abogados después de pasar la revisión y gestionar la hipoteca. trámites para el certificado de título de propiedad al mismo tiempo;

4. Si la información está completa, tomará al menos 15 días hábiles enviar la información al banco para su revisión y se completará el préstamo.

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